Дело № 2-1501/20

54RS0009-01-2020-001380-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» сентября 2020 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Бердыбаеве Т.К.

С участием истца ФИО1

С участием прокурора Сурус И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истец указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 15.02.2002 г.

С 01.07.2002 г. в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, а также он был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

С конца 2002 г. ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу, создает сложности для истца.

Истец просил суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу места жительства согласно данным УВМ России по Новосибирской области: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока ее хранения. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причин неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно после того так женился. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав пояснения свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 11 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

В соответствии с выпиской из домовой книги, а также в соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по НСО от 20.08.2020 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 01.07.2002 г. по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ФИО2

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик приходится истцу сыном, который зарегистрирован и ранее проживал в указанной квартире. В конце 2002 г. ответчик ФИО2 выехал добровольно из жилого помещения, принадлежащего истцу, на иное место жительства, какое-либо соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, поскольку имеется регистрация ответчика в указанной квартире, истцу приходится нести дополнительные расходы. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.Л. пояснила, что проживает в соседней от истца квартире и общается с истцом постоянно. Ответчик доводится истцу сыном. В детстве ФИО2 проживал в спорной квартире, сейчас проживает в другом месте. Истица принудительно ответчика не выселяла, он прожил в квартире не долго, переехал на другое место жительства, добровольно ответчик обратно в жилое помещение не вселялся. Ответчик не проживает в квартире истца около 20 лет и вещей его там свидетель не видела.

Таким образом, из материалов гражданского дела, которые также согласуются с пояснениями истца и показаниями свидетеля, следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО5, ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно. ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку в указанном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство ими не ведется, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем у ответчика, как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением, принадлежащем, в том числе ФИО1, не сохраняется.

С учетом изложенного, а также того, что ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, анализируя все имеющиеся доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми, а вместе достаточными для разрешения гражданского дела, на основании чего суд делает вывод о том, что ФИО2, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 в части прекращения право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Вместе с тем, суд указывает в решении, что оно является основанием для снятия регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично. 

Прекратить право пользование ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме. 

Судья Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2020 г.