№ 2-430/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

село Омутинское 15 августа 2023 года 

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Меркушевой М.Н. 

при секретаре Поповой И.Ф.

с участием: истца ФИО2, представителя ответчика - адвоката Коноваловой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-430/2023 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права является договор передачи квартиры в собственность от 29.12.1992 года. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности является бывший супруг ФИО9, брак с которым давно расторгнут. В 2014 году по просьбе сына ФИО4 она прописала его супругу ФИО1 в указанной квартире. Позже сын и ФИО1 расторгли брак, таким образом, членом их семьи ответчик ФИО1 не является. В настоящее время сын ФИО4 уехал и живет в 

<

адрес> и по ее просьбе готов сняться с регистрационного учета. Ответчик ФИО1 также уехала и проживает где-то в 

<

адрес>, точный адрес ей неизвестен. Ранее она неоднократно предлагала ФИО1 сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, так как собирается продавать ее, однако ответчик сказала, что не намерена выписаться из квартиры, поскольку ей нужна прописка в Тюменской области, так как она родом из другого региона. Участия в оплате коммунальных услуг и содержании имущества ответчик ФИО1 не принимает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имуществ несет она, как собственник имущества. Истец живет и работает в 

<

адрес>, где имеет квартиру и содержать две квартиры ей материально затруднительно. Никаких вещей, мебели, принадлежащих ответчику ФИО1, в квартире не имеется. Членом ее семьи ответчик не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает ее права, как собственника жилого помещения, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом. 

В связи с указанными обстоятельствами истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и обязать миграционный пункт МО МВД России "

<

адрес>" снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить, объяснив суду, что ФИО1 проживала в квартире всего 2-3 дня на период регистрации в ее указанной квартире, после чего они с мужем уехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Какие-либо договорные обязательства по поводу предоставления жилого помещения между ней ФИО1 отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 никем и никогда не чинились. Какое-либо имущество, принадлежащее ФИО1, в квартире отсутствует. С Сыном ФИО4 она обсуждала вопрос о снятии его с регистрационного учета в квартире, он готов выписаться из квартиры. Племянник, зарегистрированный в квартире, умер, его могут снять с учета по смерти. Регистрация ответчика ФИО1 ограничивает ее права как собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом, договориться с ней о том, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета, не получается. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомить ее о месте и времени рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку по известному адресу судебные извещения она не получает, на телефонные звонки по известному номеру телефона не отвечает. 

Из информации МП МО МВД России "

<

адрес>" установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Согласно информации администрации Омутинского муниципального района Тюменской области ФИО1 по указанному адресу не проживает с 2015 года. 

Таким образом, суду неизвестно место нахождения ответчика ФИО1 и уведомить ее о месте и времени рассмотрения дела не представляется возможным. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Коновалова Н.А. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат Коновалова Н.А. исковые требования не признала, объяснив суду свою позицию тем, что поскольку она представляет интересы ответчика по назначению суда, ей неизвестна позиция ответчика по иску. 

Третье лицо – миграционный пункт МО МВД России "

<

адрес>" о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо ФИО9 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке. 

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства по делу. 

На основании договора № о передаче квартиры (доли) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО9 в общую долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, доля в праве ФИО2 - ?, доля в праве ФИО9 - ?. (л.д. 11)

Согласно выписке из ЕГРН зарегистрировано право ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 12-13)

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО2, сын истца ФИО4, племянник истца ФИО5 и сноха истца ФИО1 (л.д. 16)

Также из справки МП МО МВД России "Омутинский" судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ФР №, выданного Управлением ЗАГС административного департамента Администрации Тюменского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15) 

Вместе с тем, по данным похозяйственной книги администрации Омутинского муниципального района за 2011-2015 г.г. № установлено, что в 2014 году ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес>, а по данным похозяйственной книги за 2016-2020 г. № в указанной квартире никто не проживает. 

Из показаний свидетеля ФИО6 судом установлено, что ФИО4 приходится ей родным братом, а истец ФИО2 – матерью. После заключения брака между ФИО4 и ответчиком в 2014 году мать зарегистрировала супругу брата ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако ФИО1 в указанной квартире фактически не проживала, жили они с мужем на тот момент в городе 

<

адрес> в общежитии, потом у матери, в потом в съемом жилье. Никакого имущества ФИО1 в указанной квартире не имеется. В октябре 2022 года ФИО4 и ФИО1 брак расторгли и где она проживает в настоящее время, неизвестно. 

Из показаний свидетеля ФИО7 судом в судебном заседании установлено, что ей знакома истец ФИО2 У ФИО2 имеется сын ФИО13, который состоял в браке с ФИО1 Ей известно, что ФИО2 зарегистрировала по просьбе сына сноху ФИО1 в своей квартире по 

<

адрес>. Однако ФИО1 в указанной квартире никогда не проживала, принадлежащего ей имущества в квартире не имеется, жильем она никогда не пользовалась.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в абз. 1 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При указанных обстоятельствах судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 и ее бывшему супругу ФИО9 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. Ответчик ФИО1 была вселена истцом в жилое помещение как член семьи сына ФИО4 Брачные отношения между ФИО4 и ФИО1 прекращены, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется и бывший член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его, о чем указано в ст. 35 ЖК РФ. Как установлено судом из объяснений сторон, показаний свидетелей и материалов гражданского дела, ответчик ФИО1 в добровольном прядке выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве долевой собственности. Доказательств того, что собственниками жилого помещения ФИО2 и ФИО9 чинились препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением в материалах дела отсутствуют. В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО2 о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Обсуждая требования истца ФИО2 о возложении на миграционный МО МВД России "

<

адрес>" обязанности снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случаях признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета, и в этой связи указанное требование истцов удовлетворению в судебном порядке не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательно форме через Омутинский районный суд Тюменской области. 

Мотивированное решение составлено 17.08.2023 года. 

Председательствующий – судья Меркушева М.Н.