Дело №31RS0018-01-2025-000854-26 Производство №2-629/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года пос.Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л.В.,

при секретаре Толмачевой А.В.,

с участием судебного пристава-исполнителя ФИО1, представителя третьего лица – ООО ПКП «Стройсервис» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам УФССП России по Белгородской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам УФССП России по Белгородской области ФИО3 находится сводное исполнительное производство №298142/25/31018-СД в отношении должника ФИО4, в состав которого входят 5 исполнительных производств, в том числе, о взыскании недоимки по налогам в размере 64089 руб. Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 2644000,19 руб., а также исполнительский сбор в сумме 174860,50 руб. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 15.10.2025 наложен арест на имущество должника – земельный участок площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем нежилым зданием общей площадью 15,4 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся в 

<

адрес>.

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам ФИО3 обратилась в суд с данным иском. Просит обратить взыскание на вышеназванный земельный участок и нежилое здание, принадлежащих ФИО4 в целях исполнения исполнительных производств. Сославшись на неисполнение должником требований исполнительных документов.

В судебном заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом – электронными заказными письмами по месту регистрации и месту жительства, которые адресатом не получены и по истечению срока хранения направлены на временное хранение. Заявленные требования не оспорил, возражений не представил.

Представитель третьего лица - ООО ПКП «Стройсервис» ФИО2 считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснив, что решение Арбитражного суда о взыскании с Казарян в их пользу задолженности в размере 900953,14 руб. должник не исполняет в течение длительного времени. Денежных средств он не имеет. Обращение взыскания на имущество позволит исполнить исполнительные документы.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

31.07.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Ракитянского района от 13.03.2025 о взыскании налогов за счет имущества должника ФИО4 в общей сумме 64089 руб., возбуждено исполнительное производство №298142/25/31018-ИП в отношении должника ФИО4 (л.д.11).

Также в отношении должника ФИО4 возбуждены исполнительные производства: №5158/25/31018-ИП от 30.01.2025 о взыскании в пользу ООО ПКП «Стройсервис» 900953,14 руб.; №19661/25/31018-ИП от 01.04.2025 о взыскании в пользу ООО «Гарант Элит» 1389982,11 руб.; №289410/25/31018-ИП от 23.06.2025 о взыскании в пользу АО «Альфа-банк» 142983,17 руб.; №311881/25/31018-ИП от 12.09.2025 о взыскании в пользу ФИО5 147858 руб. (л.д.10,12-14).

В постановлениях о возбуждении исполнительного производства установлен срок для добровольного исполнения в течение 5 дней со дня их получения.

Постановления направлены должнику путем размещения в личном кабинете на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГМУ): №298142/25/31018-ИП - 31.07.2025, №289410/25/31018-ИП - 23.06.2025, которые прочитаны 01.08.2025 и 24.06.2025, соответственно. Остальные постановления также были направлены должнику в день вынесения путем размещения в личном кабинете на ЕПГМУ. Сведений о их прочтении нет.

20.10.2025 и 22.12.2025 исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №298142/25/31018-СД.

Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 22.12.2025 составляет 2645865,42 руб., а также исполнительский сбор - 174860,50 руб., а всего 2820725,92 руб., что следует из справки судебного пристава-исполнителя.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 09.08.2025, от 17.09.2025 обращено взыскание на находящиеся на счетах в банке или иной кредитной организации денежные средства должника, временно ограничен выезд должника из Российской Федерации, 01.08.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, что следует из сводки по исполнительному производству №298142/25/31018-ИП (л.д.48-50).

Денежных средств на счетах должника не имеется, задолженность по исполнительным производствам ответчиком до настоящего времени не погашена.

Согласно выписок из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание общей площадью 15,4 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся в 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

В связи с неисполнением требований исполнительных документов 15.10.2025 судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №298142/25/31018-ИП наложен арест на имущество должника – на указанный земельный участок и нежилое здание. Составлен акт описи и ареста данного имущества (л.д.6-9).

Постановление о наложение ареста было направлено ответчику путем размещения в личном кабинете на ЕПГМУ 15.10.2025, которое прочитано им в этот же день, что подтверждается скриншотом из системы АИС ФССП России.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.69 названного Федерального закона, взыскание на имущество должника, в т.ч. на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства (ч.3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Частью 1 ст.446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; на земельные участки, на которых расположены названные жилые помещения (его часть).

Из выписок из ЕГРН следует, что вид разрешенного использования указанного земельного участка – под административным зданием и складскими помещениями для материально- технического снабжения. Нежилое здание значится как здание диспетчерской.

Таким образом, спорный земельный участок и нежилое здание не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для отнесения спорного земельного участка и нежилого здания к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, ответчиком суду не представлено.

Исходя из положений п.5 ст.4 Федерального закона об исполнительном производстве, исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 8061700 руб., а нежилого здания – 411813,71 руб., что следует из выписок из ЕГРН (л.д.17-18).

Согласно акта описи и ареста имущества примерная стоимость земельного участка - 2000000 руб., нежилого здания – 500000 руб. (л.д.7-8).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о соразмерности стоимости имущества должника размеру заявленных требований.

Денежных средств на счетах в банках у ответчика не имеется, что следует из справки по исполнительному производству №298142/25/31018-ИП (л.д.52-61).

Учитывая, что исполнительные документы до настоящего времени ответчиком не исполнены, исполнительное производство не прекращено, денежных средств для погашения задолженности по исполнительным производствам у ответчика не имеется, указанный земельный участок и нежилое здание не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, поэтому имеются основания для обращения взыскания на данное имущество, поэтому исковые требования судебного пристава – исполнителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам ФИО3 удовлетворить.

В целях исполнения исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства №298142/25/31018-СД в отношении должника ФИО4 № обратить взыскание на земельный участок площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание общей площадью 15,4 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся в 

<

адрес> А, 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности Казарян АрменуАраиковичу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья . Пестенко Л.В.

.