Дело № 2-89/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Плехановой Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КИЗО администрации Аксайского района, третьи лица: ДНТ «Ростсельмашевец-2» в лице конкурсного управляющего ФИО2, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд в суд с настоящим иском, и указал в его обоснование следующие обстоятельства.

ФИО1 владеет земельным участком с ... г., расположенным по адресу: ... за чертой населенного пункта, ДНТ «Ростсельмашевец-2», ..., уч. 167, с кадастровым № ..., площадью 600кв.м., который он получил от завода Ростсельмаш на котором работал. Право собственности не зарегистрировано. 

Истец ... г. обратился в КИЗО администрации Аксайского района о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

КИЗО администрации Аксайского района письмом от ... г. № ... было отказано в выдаче земельного участка бесплатно, на том основании, что отсутствовала выписка из протокола ДНТ «Ростсельмашевец-2».

Конкурсным управляющим была выдана справка, о том, что решением Арбитражного суда Ростовской области от ... г. по делу № А53-23683/2017, дачное некоммерческое товарищество "Ростсельмашевец-2" (ИНН: № ..., ОГРН: № ... место нахождения: 344045, ...) признано несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - конкурсное производство. Конкурсным управляющим ... г. утвержден ФИО2. 

Истец является членом ДНТ «Ростсельмашевец-2», что подтверждается членской книжкой выданной ... г., добросовестно владеет и пользуется земельным участком, осуществляет за ним уход, уплачивает все необходимые взносы в Товарищество. Право на владение и тользование земельным участком никем и никогда не оспаривалось.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: ... за чертой населенного пункта, ДНТ Ростсельмашевец-2», ..., уч. 167 предоставленного для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, бесплатно в порядке приватизации.

ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на удовлетворении, дали пояснения аналогичные содержанию иска.

КИЗО Администрации Аксайского района извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил отзыв в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

ДНТ «Ростсельмашевец-2» в лице конкурсного управляющего ФИО2 извещалось о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своего представителя не обеспечил, об отложении не ходатайствовал.

В отсутствии неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений регулировались статьей 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в п. 4 которой предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01 марта 2015 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Таким образом, действующее до 01 марта 2015 года и с 01 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок как работнику завода Ростсельмаш.

Из справки выданной конкурсным управляющим ДНТ «Ростсельмашевец-2», о том, что решением Арбитражного суда Ростовской области от ... г. по делу № № ..., дачное некоммерческое товарищество "Ростсельмашевец-2" (ИНН: № ..., ОГРН: № ..., место нахождения: ... ...) признано несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - конкурсное производство. Конкурсным управляющим ... г. утвержден ФИО2. ФИО1 является членом ДНТ «Ростсельмашевец-2», владеет земельным участком, расположенным по адресу: ..., ДНТ «Ростсельмашевец-2», квартал № ... участок № ..., задолженность по членским взносам отсутствует. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый им земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: ... за чертой населенного пункта, ДНТ «Ростсельмашевец-2», ..., уч. 167.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 22 февраля 2019 года.