№ 2-413/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 27 июня 2019 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: ххххххх 

ххххххх ххххххх. С 2001 и по настоящее время в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2. С августа 2018 и по настоящее время по указанному адресу ответчик фактически не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире нет, его реальное место жительство ей не известно. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ххххххх 

ххххххх ххххххх.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настоял на удовлетворении исковых требований. Дополнил, что квартиру его доверитель желает продать, сейчас квартира принадлежит истцу в полном объеме. Ответчик ФИО4 последний раз в квартире был в августе 2018, проживал с бабушкой, после этого он в квартире больше не был.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом. 

Назначенная в качестве представителя ответчика на основании требований ст.50 ГПК РФ адвокат Шабловская А.В. иск не признала, пояснила, что ответчиком в суд не предоставлено соглашение, т.е. ранее умершей ФИО5 принадлежала квартира по договору о приватизации и договору продажи от 2006, необходимо выяснить, долевая ли у нее была собственность или нет. Ответчик на момент смерти бабушки был несовершеннолетним, куда мог несовершеннолетний ребенок самостоятельно выехать, имеются сомнения в этом вопросе. 

Свидетель ФИО6 показала, что она около 5 лет проживает по адресу хххххххА кВ.6, ФИО5 была её соседкой, ФИО2 ее внук, они вместе проживали. ФИО1 она не знает. ФИО5 и В проживали в 7-й квартире. Около года назад бабушка умерла и с момента смерти бабушки она внука не видела. Скандалов в квартире у них она не слышала. Бабушка сама всегда оплачивала за квартиру. Она не знает, заявлял ли кто права на данную квартиру. Она не знает, были ли родители у внука соседки. Знает, что воспитывала его бабушка с 2014 и была опекуном, она это знает со слов соседей. Хоронили бабушку соседи и сотрудники с её бывшей работы. После смерти бабушки, она её внука не видела.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: ххххххх ххххххх оставшаяся в наследство от ФИО5, умершей хх.хх.хххх (л.д. 5).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Конституцией РФ каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст.27).

Частью 1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 04.03.2008 № 5-В07- 165 и от 16.09.2008 № 5-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу - согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Соглашения о сохранении за ответчиком права бессрочного пользования указанным жилым помещением нет, он не пользуется данным жилым помещением длительное время, не несёт бремя содержания жилья, не нуждается в спорном жилье, следовательно, право пользования спорным жилым помещением он утратил. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Право пользования ФИО2, хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх края, жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ххххххх, 

ххххххх ххххххх - прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 

1 месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2019 г.

Судья С.С.Галаюда