Дело № 2-172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Измайловой Э.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», суд -

установил:

ФИО2 в интересах ФИО3 обратилась в суд с иском об установлении факта родственных отношений с матерью ФИО12., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. 

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является дочерью ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество ФИО12 приобрела у ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Войковского сельского Совета народных депутатов Первомайского района Крымской области ФИО5, зарегистрированному в реестре за №. Истица ФИО3 в установленный законом срок приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей отказано, так как при жизни наследодателя государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не проводилась. Кроме того, невозможно установить факт родственных отношений ФИО3 с матерью ФИО12, так как в свидетельстве о ее рождении мать указана как «

<

данные изъяты>», в то время как, согласно свидетельства о смерти, умерла «

<

данные изъяты>». Установить факт родственных отношений истца с матерью иным путем не представляется возможным. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объёме. 

Ответчик – представитель Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – нотариус Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – представитель ГУП РК «Крым БТИ» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц. 

Согласно ст.ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Правоотношения в части приобретения имущества наследодателем ФИО12 возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора.

Согласно ст. 41 ГК УССР (в редакции 1963 года, действующей с 01.01.1964 года) сделками признаются действия лиц и организаций, направленные на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии со ст. 47 ГК УССР нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, предусмотренных законом. Несоблюдение в данных случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки. 

Согласно ст. 227 ГК УССР, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если одной из сторон является гражданин. Несоблюдение указанного требования влечет недействительность договора. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов. 

В сельской местности к нотариальному удостоверенному договору приравнивались договоры, удостоверенные секретарем исполкома сельского совета. 

Указанный вывод следует из положений абз. 5 и 6 ст. 3 Закона Украинской Советской Социалистической Республики «О государственном нотариате»: в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР "О государственном нотариате" и этим Законом, совершают исполнительные комитеты городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов. Нотариальные действия в исполнительных комитетах городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя или секретарь исполнительного комитета, где по решению исполнительного комитета Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Войковского сельского совета народных депутатов Первомайского района Крымской области ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, ФИО6 продала, а ФИО12 купила жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Согласно законодательству Украины, действовавшему на момент заключения данного договора, последний в соответствии со ст. 227 ГК УССР подлежал регистрации в исполнительном комитете Войковского сельского Совета народных депутатов. Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону выданного Первомайской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, записано в книге № под №.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района РК, с 1999 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 числилась собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> и имела следующий состав семьи: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО8, зять – ФИО7 С ноября 2014 года собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> числится ФИО3.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, сделки представляют собой действия, соответствующие требованиям законодательства, и направленные на достижение определенного правового результата.

В силу положений п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Учитывая то, что по данному заключенному договору достигнуто соглашение по всем существенным условиям о предмете договора, он исполнен сторонами, суд полагает возможным сделать вывод о принадлежности указанного жилого дома ФИО12. 

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, пришел к выводу о достаточности доказательств, свидетельствующих о родственных связях заявителя с наследодателем. 

Согласно свидетельства № № о рождении ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО21, мать – ФИО22.

Согласно свидетельства о браке № № ФИО21 и ФИО12 в 1941 году вступили в брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Асанова». 

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, совместно с ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 – дочь, ФИО8 – внук, ФИО13 – родственница. 

Доводы заявителя о наличии родственных связей с матерью ФИО12 подтверждаются пояснениями допрошенных в суде свидетелей ФИО9, ФИО10 которые показали, что ФИО3 знают давно, так как являются односельчанами, также знали ФИО12, которая является матерью ФИО3, она была ее единственной дочерью, проживали они вместе и вели общее хозяйство; споров по поводу их родственных отношений никогда не возникало.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии № № о смерти. 

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.ст. 1141-1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истица ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подав нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО12., нет, что подтверждается копией наследственного дела №. Завещания от имени ФИО12 не удостоверялись (справка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для установления факта родственных отношений между ФИО3 и ее матерью ФИО12, а также признания за ФИО3 права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования Асановой Эминне к Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» - удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее матерью ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: