46RS0031-01-2024-005909-77

Гражданское дело№2-309/14-2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г.Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.А., 

при секретаре Солохине К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.Курску ФИО1 к ФИО2 о выделении доли должника в жилом помещении и обращении на нее взыскания, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.Курску ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о выделении доли должника в жилом помещении и обращении на нее взыскания, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.Курску находится исполнительное производство о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО9 алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО10 в размере 

<

данные изъяты> руб. ежемесячно, что соответствует величине прожиточного минимума для детей, установленной в Курской области, с последующей индексацией алиментов пропорционально росту величины прожиточного минимума для детей, установленной в Курской области, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до достижения ребенком совершеннолетия. Данное исполнительное производство было возбуждено 03.10.2013 на основании исполнительного листа № от 25.07.2013, выданного судебным участком 

<

данные изъяты> В соответствии со ст.117 СК РФ судебным приставом-исполнителем ОСП вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам и должнику ФИО2 была определена задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере 

<

данные изъяты> руб. (по состоянию на 01.04.2024). Данное постановление о расчете задолженности по алиментам в установленное законодательством РФ сроки обжаловано не было и вступило в законную сиу. Судебным приставом-исполнителем ОСП были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления имущественного положения должника. Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости имущества от 02.04.2024 № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником объектов недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: № площадью 30 кв.м. Собственником ? доли данного имущества является ФИО11 Требования исполнительного документа должником не исполнены. 25.09.2023 оценочной компанией ООО «

<

данные изъяты>» была определена рыночная стоимость объекта оценки - ? доли в спорной жилой квартире, которая по состоянию на 25.09.2023 составила 

<

данные изъяты> руб. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствует иное имущество, достаточное для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме. 12.01.2024 в соответствии со ст.250 ГК РФ в адрес ФИО12 в письменной форме было направлено извещение о преимущественном праве покупки ? доли в указанной жилой квартире. В адрес ОСП согласие о приобретении вышеназванной доли от ФИО13 до настоящего времени не поступило. Просит выделить долю должника в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> и обратить на неё взыскание.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.Курску ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО2 задолженность, размер которой увеличивается каждый месяц, до настоящего времени не погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно положениям статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).

Статьей 87 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, в частности, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Реализация недвижимого имущества должника, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3).

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (часть 11).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 6 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; возможность выделения доли и наличие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.Курску находится исполнительное производство № (№) от 03.10.2013г. о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО16 алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО17 в размере 

<

данные изъяты> руб. ежемесячно, что соответствует величине прожиточного минимума для детей, установленной в Курской области, с последующей индексацией алиментов пропорционально росту величины прожиточного минимума для детей, установленной в Курской области, начиная с 30.05.2013 г. до достижения ребенком совершеннолетия, возбужденное на основании исполнительного листа ВС № от 25.09.2013, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>

12.05.2023 года на основании письменного ходатайства должника ФИО2 судебным приставом-исполнителем ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.Курску ФССП России по Курской области составлен акт о наложении ареста на имущество должника и вынесено постановление о наложение ареста на имущества должника, а именно ? доли общей долевой собственности жилого помещения – квартиры № в доме № по 

<

адрес> предварительная оценка за единицу - 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 13, 14-16, 17).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.Курску от 22.10.2024 года ФИО2 определена задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере 

<

данные изъяты> руб. по состоянию на 01.10.2024 года (л.д. 26). 

Судебным приставом-исполнителем ОСП были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления имущественного положения должника. 

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости имущества от 25.10.2024 № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником следующих объектов недвижимого имущества: 1) земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> 2) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> 3) ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> 4) объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 8-10). 

Согласно выписке из ЕГРП от 09.12.2024 собственниками объекта недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 – ? и ФИО18 – ? в общедолевой собственности (л.д. 34-36). 

Требования исполнительного документа должником не исполнены. 

Согласно отчета № от 17.07.2024 рыночная стоимость объекта оценки - ? доли в праве общей долевой собственности в жилой квартире общей площадью 30 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 17.07.2024 года составила 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 18-21).

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствует иное имущество, достаточное для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая, в частности, продажи с публичных торгов; публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе. Так, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, доля в праве общей собственности на имущество, в том числе на недвижимое имущество, передается на публичные торги только после того, как остальные участники общей собственности отказались от своего преимущественного права покупки. Такое толкование закона соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 мая 2023 года N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3".

В соответствии со ст.250 ГК РФ 29.01.2024 года ФИО19 по адресу нахождения имущества: 

<

адрес> и по адресу её регистрации: 

<

адрес> в письменной форме было направлено извещение о преимущественном праве покупки ? долей в указанной жилой квартире, которое до настоящего времени со стороны ФИО20 как участника общей долевой собственности, оставлено без ответа.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО21 не выразила намерения приобрести долю должника ФИО2 в спорном имуществе, должником требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства для погашения имеющейся задолженности перед взыскателем у должника отсутствуют, равно как отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что исковые требования о выделении доли должника в жилом помещении и обращении на нее взыскания подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.Курску ФИО1 к ФИО2 о выделении доли должника в жилом помещении и обращении на нее взыскания – удовлетворить.

Выделить из общей долевой собственности долю должника ФИО2 в виде ? доли на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обратить взыскание на ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> установив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> руб.

Вырученные от реализации имущества денежные средства направить на погашение задолженности по исполнительному производству № от 03.10.2013 года.

Сумма, превышающая размер задолженности по исполнительному производству № от 03.10.2013 года, подлежит возврату ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 14.02.2025 г. 

Председательствующий судья: Е.А. Глебова