Дело 2-1379/2020 (2-7872/2019;)78RS0014-01-2019-008411-61 

09 июля 2020 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при секретаре Прорубщикове Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, Администрации Московского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истцы Б.В.АБ., ФИО2 обратились в суд с иском к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, Администрации Московского района Санкт-Петербурга о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> о признании за ФИО1, и за ФИО2 в порядке наследования права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в равных долях, то есть по ? доле в праве за каждым.

В судебном заседании представители истцов ФИО1 – адвокат Кужаров С.А., ФИО2 – адвокат Ромакина И.А. настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, Администрации Московского района Санкт-Петербурга, извещались о месте и времени разбирательства по делу надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, сведений об уважительных причинах неявки не представили, ранее против удовлетворения иска не возражали, правопритязаний на спорный объект недвижимости не заявили.

Третьи лица ФИО4, МО МО Гагаринское также извещались судом надлежащим образом о месте и времени разбирательства по делу, однако, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, сведений об уважительных причинах неявки не представили.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ /далее – ГПК РФ/ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав доводы представителей истцов, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением, и гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано на то, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы ФИО1 /с 28.04.1998/, ФИО2 /с 23.07.1991/ зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, что подтверждается справкой о регистрации по форме 9.

05.10.1989 у ФИО3 родился сын - истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-AK№, в котором отцом указан ФИО5

Согласно свидетельству серии I-AK№, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ФИО3 был заключён брак.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают истцы, 10.04.2015 между ФИО3, приходящейся истцу ФИО2 супругой, а истцу ФИО1 матерью с одной стороны, и Жилищным комитетом Санкт-Петербурга с другой стороны был заключен договор № № передачи квартиры в собственность граждан, однако документы на государственную регистрацию права собственности ФИО3 в регистрирующий орган при жизни поданы не были.

29.01.2017 ФИО3 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AK №.

Поскольку завещание ФИО3 совершено не было, единственными наследниками по закону ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, являются ее супруг ФИО2 и сын ФИО1

19.04.2017 нотариусом нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО6 по заявлениям ФИО2, ФИО1 после смерти ФИО3, скончавшейся 29.01.2017 было открыто наследственное дело №, однако свидетельство о праве на наследство нотариусом указанным наследникам выдано не было, поскольку в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах наследодателя ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 24.04.2017, в которой в качестве правообладателя квартиры указан Санкт-Петербург.

При этом согласно справке о регистрации формы № 9 в отношении спорного жилого помещения, его собственником указана умершая ФИО3 на основании вышеуказанного договора передачи квартиры в собственность от 10.04.2015.

Таким образом, учитывая, что наследодатель ФИО3, скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ, при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, заключив договор № ГЖО/0/14801 передачи квартиры в собственность граждан, а зарегистрировать право собственности до смерти не успела, в силу вышеприведенных положений закона и разъяснений Пленумов Верховного суда РФ, суд приходит к выводу о необходимости включения квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, полученной наследодателем в собственность в порядке приватизации, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истцы ФИО2 /супруг ФИО3/, ФИО1 /сын ФИО3/ являются единственными наследниками умершей ФИО3, имущество в виде данной квартиры включено в состав наследственного имущества, суд считает возможным в порядке наследования по закону признать за ФИО1 и за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в равных долях, то есть по ? доле в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 –– удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в Ленинграде, проживающим по адресу: по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в Ленинграде проживающим по адресу: по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в равных долях, то есть по ? доле в праве за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья