УИД 16RS0043-01-2025-008254-59

Дело № 2-6331/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахмадеевой А. И., 

при секретаре судебного заседания Климиной С. Ю.

с участием прокурора Садикова Р. Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., просп. Химиков, ...В, .... Сособственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является её супруг ФИО11

В 2013 году в указанной квартире был зарегистрирован ФИО5, сын супруга истца. В квартире он не проживает, обязательства по несению расходов не несёт.

В настоящее время ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает права как собственника по владению и распоряжение принадлежащим ей имуществом. 

С учётом изложенного, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ..., просп. Химиков, ...В, ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель адвокат ФИО6 в суде пояснила, что ответчик расходы по содержанию квартиры не сет, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, отношение с отцом не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по ... в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ..., истец ФИО1 и третье лицо ФИО11 являются сособственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., просп. Химиков, ...В, ....

Право собственности за истцом и третьим лицом зарегистрировано ....

Третье лицо ФИО11 является отцом ФИО2, ... года рождения (ответчик по делу).

Согласно выписки из домовой книги от ... в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ФИО11 (супруг истца), ответчик ФИО2, несовершеннолетняя ФИО7, ... года рождения. 

Из содержания нормативных положений части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в спорной квартире носила формальный характер, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, его личных вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9

Приведённые обстоятельства в их совокупности (длительное не проживание в спорное квартире, отказ от участия в несении расходов на содержание спорного жилого помещения, отсутствие требований о вселении в спорное помещение на протяжении длительного времени) свидетельствуют о его добровольном и постоянном отказе от права пользования спорным помещением.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не позволяет в полной мере реализовать право пользования и распоряжения принадлежащей ей жилой площадью. 

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт серии ... ...) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., просп. Химиков, ...В, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено .... 

Судья - А. И. Ахмадеева