Дело № 2 - 1482/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 11 октября 2017 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего - судьи Ермоленко О.А.

при секретаре Ноженко К.Е.

с участием прокурора Вихоревой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ...10 к ФИО3 ...11 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... - .... 

Требования мотивирует тем, что с... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... - .... В данной квартире на регистрационном учете также состоит ответчик, который членом её семьи не является, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Регистрация ответчика в данной квартире препятствует ему в осуществлении его права пользования и распоряжения жилым помещением, кроме того, он вынужден испытывать дополнительные неудобства и нравственные страдания, поскольку ей звонят из различных банков и требуют погасить кредитные долги ответчика.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен по месту регистрации, его местонахождение неизвестно. 

Назначенный ответчице адвокат Зубенко Л.И. Коллегии адвокатов ... против исковых требований возражал, пояснив, что оснований для удовлетворения требований нет.

Свидетели ...6, ...7 суду пояснили, что ответчик – бывший сожитель ...1, в ... не проживает 4 – 5 лет. Где он может находиться, им неизвестно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... - ..., что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность граждан от ... и свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 5, 16 - 17).

... в квартире зарегистрирован и проживал ответчик ФИО3, с которым истица состояла в фактических брачных отношениях (л.д.4).

Однако с декабря 2012 года ответчик в квартире не проживает, собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не несет ответственности по оплате за жилье и коммунальным услугам, не содержит квартиру. Кроме того, ответчик не пыталась вселиться в спорную квартиру, не обращался в суд с требованием о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку свидетели не заинтересованы в результате рассмотрения иска, их показания последовательны и не противоречат установленным обстоятельствам.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. ... - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Суд полагает, что прекратив с истцом семейные отношения, выехав добровольно из спорного жилого помещения и вернув истице ключи, ответчик утратил право пользования этим жилым помещением. 

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ... ..., утверждающего Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, производится органами, ведающими регистрацией учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3 ...11, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... - ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Ермоленко