Дело № 2-578/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Параевой С.В.,

при секретаре Коневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 30 августа 2019 года

гражданское дело по иску ФИО6 

<

данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

данные изъяты>, бокс №. 

Требования обоснованы тем, что его отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество: квартира, расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес>; денежные средства; 1/3 в 1/2 доли гаража, расположенного в 

<

адрес>, бокс №; гараж шлакоблочный, застроенной площадью 26,3 кв.м. общей площадью 23,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 24 979 руб. Данный гараж был приобретен его дедом - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, № в период зарегистрированного брака с бабушкой -ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Березовского нотариального округа Кемеровской области ФИО18.- супруге умершего, было выдано свидетельство на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака - гаража, расположенном в 

<

адрес> 

<

адрес>, бокс №.

Кроме этого данный нотариус ДД.ММ.ГГГГ выдала бабушке -ФИО19., его отцу ФИО20., его брату, второму сыну умершего - ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ.р. свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 каждому в 1/2 доли в праве вышеуказанного гаража.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец. После смерти ФИО23., его мама - единственная наследница, с которой он проживал совместно, вступила во владение наследственным имуществом, не успев оформить принятие его в установленный законом срок. После смерти ФИО24. её сын, его отец - ФИО25, являющийся единственным наследником на день смерти матери, не успел принять наследство, поэтому после смерти отца он, как единственный наследник, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную в 

<

адрес> денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России». По остальному наследственному имуществу - гаражу, нотариус посоветовала ему обратиться в суд. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Кемеровской области ФИО8, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, против заявленных исковых требований не возражает. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования ФИО6 

<

данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации … в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, согласно выписке из решения № Березовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отведен земельный участок площадью 21,7 кв. м. для строительства индивидуального гаража для а/машины «Москвич» (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального автогаража согласно решению Березовского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 21,7 кв.м. в 

<

адрес> (л.д.21).

Как следует из договора о предоставлении в пользование земельного участка под строительство гаража на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен бессрочно в пользование земельный участок под № в районе Больничного комплекса (л.д.19). 

ФИО2 и ФИО4 состояли в браке, от брака имели двоих детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается пояснениями истца, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 11, 12, 13), а также свидетельством о рождении ( л.д. 5). 

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, вышеуказанный гараж был продан ФИО3 ФИО2.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный в районе г. 

<

адрес>, бокс №, имеет общую площадь 23,4 кв.м., инв. №, кадастровый номер № (л.д.24).

Согласно выписки из распоряжения Главы г. Березовский Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден проект межевания и закреплены на местности границы земельного участка: 

<

адрес>, бокс №, для эксплуатации индивидуального гаража, общей площадью 26,6 кв.м. (л.д.23). 

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

После его смерти ФИО27., как пережившей супруге, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, которое в числе иного имущества, состояло из 1/2 доли гаража, общей площадью 23,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бокс № ( л.д. 10). 

Кроме того, свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ выданы ФИО4, ФИО5, ФИО1, каждому на 1/3 долю от 1/2 доли в праве на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс № (л.д.11,12,13).

Также ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону выдано на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 на 1/6 долю в праве указанной выше квартиры (л.д.60). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.71).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

Согласно сообщения нотариуса Березовского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д.99).

Вместе с тем, из пояснений истца в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО28 его мать ФИО29. фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в 1/2 доли вышеуказанного гаража, однако, не оформила наследственные права надлежащим образом, иных наследников у ФИО11 не имелось, поскольку он не был женат, детей у него нет. 

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно сообщения нотариуса Березовского нотариального округа ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело 62/2018, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился её сын ФИО11 Ю.В., который являлся единственным наследником первой очереди, что подтверждается копией наследственного дела ( л.д. 52-65). 

Согласно справки ООО «Управляющая компания Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4 сДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрирован сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.55).

Вместе с тем, из пояснений истца в судебном заседании установлено, что наследственные права на вышеуказанный гараж им оформлены не были, поскольку ФИО30. при жизни не оформила наследственные права на данный гараж после смерти своего сына ФИО31 

На основании выписки из распоряжения Главы г. Березовский Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес гаражному боксу, принадлежащему ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №: 

<

адрес>, бокс № (л.д.22). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что следует из свидетельства о смерти (л.д.9).

ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО4 (л.д.4). 

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).

После смерти ФИО1 ФИО6 

<

данные изъяты> выданы свидетельства о праве на наследство по закону выданы на 5/6 долей и 1/6 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов (л.д.14,15,16,17).

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый № присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, площадь 22 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на здание отсутствуют (л.д.27).

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г-ж № имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, площадь 23,4 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на здание отсутствуют (л.д.25-26).

На основании выписки из Постановления Администрации Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, изменен адрес объекту – земельному участку, отведенному под строительство индивидуального гаража ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, с кадастровым номером: №: Российская Федерация

<

адрес>, з/у № (л.д.30). 

Согласно сообщения нотариуса Березовского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № (л.д.51).

Из копии наследственного дела ФИО32., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-79), установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился с заявлением к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.67).

Из справки ООО «Управляющая компания Управдом» по адресу: 

<

адрес> проживал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире на ДД.ММ.ГГГГ больше никто не зарегистрирован (л.д.73 оборот). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 

<

данные изъяты> выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.71); 5/6 долей на указанную квартиру (л.д.77 оборот), денежного вклада (л.д.78, 78 оборот).

Согласно информации филиала № БТИ Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, в филиале № БТИ Кемеровского района ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» отсутствует информация об объекте недвижимого имущества – нежилое здание (гараж), расположенного по адресу: 

<

адрес> № (л.д.85). 

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимости имущества: здание, адрес: 

<

адрес>, г-ж № (л.д.91-92). 

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что истец является ее сыном, ФИО1 – ее бывший супруг. Спорный гараж в районе больничного комплекса, бокс №, принадлежал отцу ее бывшего мужа ФИО33., но пользовались гаражом она с мужем, так как у них была техника. После смерти отца гаражом пользовался её бывший супруг ФИО34., хотя в наследство вступили его мать ФИО35., его брат ФИО36., но они гаражом не пользовались. После смерти ФИО37 наследство фактически приняла ФИО38., но в установленном законом порядке свои наследственные права не оформила, в связи с чем, после её смерти ФИО39 также не смог оформить наследственные права на гараж, ввиду отсутствия надлежащих документов, однако, он продолжал пользоваться гаражом. После его смерти в наследственные права вступил их сын ФИО11 К.Ю., однако, не оформить право на спорный гараж не имеет возможности, поскольку он не был надлежащим образом оформлен на ФИО40 и ФИО41 при жизни. Её сын ФИО42 принял наследство после смерти своего отца, в том числе и гараж, пользуется им по своему усмотрению, сделал в нем ремонт, несет расходы по его содержанию. После смерти ФИО43 и ФИО44 наследников не имеется, на спорный гараж никто не претендовал. 

В судебном заседании свидетель ФИО16 пояснил, что знаком с истцом и его семьей более 20 лет. ФИО1 – отец истца. После смерти ФИО45 осталось наследство в виде гаража в районе Больничного комплекса, бокс №. Он им пользовался до смерти. В настоящее время гаражом пользуется ФИО6 

<

данные изъяты>, производит там ремонт, содержит его. На данный гараж больше никто не претендует.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, соответствуют исследованным в ходе судебного заседания доказательствам. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает достоверно установленным в судебном заседании, что ФИО46 фактически приняла наследство после смерти ФИО47., в том числе в виде его доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №, вместе с тем, в установленном законом порядке в наследственные права не вступила, документы не оформила. После её смерти ФИО48 вступил в наследственные права, однако, право на гараж не оформил, поскольку отсутствовали надлежащим образом оформленные документы на спорный гараж. После смерти ФИО49 его сын ФИО6 принял наследство в установленный законом срок, вместе с тем, оформить наследственные права на гараж не имеет возможности в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на него после смерти ФИО51., ФИО52., ФИО53

Вместе с тем, суд считает, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ за наследником, который является его универсальным правопреемником, а именно за ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., должно быть признано право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, общей площадью 23,4 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, бокс №, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО6 фактически принял наследство в виде спорного гаража, пользуется им, несет расходы по его ремонту и содержанию, других наследников после смерти ФИО54., ФИО55., ФИО56 не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, бокс №, оставшийся после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: С.В. Параева

Решение в окончательной форме принято 04.09.2019.