2-1038/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года 

<

...>

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г.

при секретаре судебного заседания Цайер А.С.

при участии старшего помощника военного прокурора Омского гарнизона ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещении, выселении без предоставления другого жилого помещения, освобождении жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии № от 11.05.2011, заключенного ФГКУ «Омская КЭЧ района» в качестве наймодателя, занимает служебное жилое помещение – комнату № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФГКУ «Омская КЭЧ района» ликвидирована, ФИО2 связи с Министерством обороны РФ не имеет. Таким образом, ФИО2 утратила право пользования и проживания в спорном жилом помещении. Истец просит прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ее из данного жилого помещения, обязать ФИО2 сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное г. Омск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. От представителя ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России по доверенности ФИО4 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель отделения (территориальное, г. Омск) ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России по доверенности Боевая С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Старший помощник военного прокурора Омского гарнизона ФИО1 в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в ее адрес, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, доказательств наличия уважительности причин неполучения судебной корреспонденции и неявки в судебное заседание ФИО2 не представила, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

В силу статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель третьих лиц Боевая С.В. и прокурор не возражали.

Выслушав представителя третьих лиц, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно п.1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что здание общежития по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ.

Данное общежитие находится в реестре федерального имущества и до 01.04.2011 года находилось в оперативном управлении Омской КЭЧ Сибирского Военного округа, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества.

По передаточному акту от 01.04.2011 ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России передала имущество, в том числе здание указанного общежития, в ФГКУ «Сибирское территориальное имущественных отношений» Минобороны России.

В судебном заседании также установлено, что 11 мая 2011 года между ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, в лице начальника Н.Е. и ФИО2 заключен договор № найма служебного жилого помещения в общежитии, согласно которому ФИО2 приобрела право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.19 названного договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно копии лицевого счета № от 29.07.2016, выданной ООО «ГУЖФ» обособленное подразделение «Новосибирский», в 

<

адрес> в г. Омске зарегистрирована и проживает основной наниматель ФИО2

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.

Из материалов дела следует, что ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России с 26 сентября 2011 года прекратило свою деятельность.

Поскольку факта наличия трудовых отношений между ответчиком и Министерством обороны России не установлено, следовательно наступили указанные в заключенном между сторонами договора найма основания для освобождения занимаемого ФИО2 спорного жилого помещения. Иных правовых оснований для проживания в спорном общежитии у ответчика не имеется.

К категории граждан, подлежащих выселению с предоставлением другого помещения ФИО2 не относится. Предусмотренных п.2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ оснований, по которым ответчик не может быть выселен из спорной комнаты, не установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, представленной Филиалом ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области» от 21.03.2017 года, ФИО2 на основании права собственности принадлежит помещение, площадью 22,1 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что из буквального толкования договора найма жилого помещения во взаимосвязи с иными обстоятельствами дела следует, что жилое помещение в общежитии было предоставлено ФИО2 как лицу гражданского персонала Вооруженных Сил РФ, и с момента прекращения трудовых отношений ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

В такой ситуации применительно к положениям ст. 103 Жилищного кодекса РФ ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселению из комнаты без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства, тем самым ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в спорной комнате.

Согласно подпункту «к» пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, удовлетворение требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения влечет за собой обязанность ответчика сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию 300 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО2 обязанность сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по акту, с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное, г. Омск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета г. Омска госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г. Глазкова

Решение вступило в законную силу 20.06.2017 г.