Дело № 2-3000/2020

59RS0001-01-2020-004029-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года 

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.,

при секретаре Ждахиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента земельных отношений администрации города Перми к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов до момента фактического погашения долга,

установил:

Департамент земельных отношений администрации г. Перми (далее – ДЗО) обратился в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с Дата по Дата в сумме 349507,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 47 022,05 руб., проценты до момента фактического погашения основного долга в размере 349507,18 руб. с Дата.

Требования обоснованы тем, что на земельном участке с кадастровым номером № расположено здание (кадастровый №), Согласно выпискам из ЕГРН от Дата помещения с кадастровыми номерами №) образованы из помещения с кадастровым номером №, право собственности ответчика на которое зарегистрировано Дата), 59:01:4410912:126 принадлежит на праве собственности ответчику. Права на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: Адрес) ответчиком не оформлены, таким образом ответчик, являясь собственником недвижимого имущества, находящегося на данном земельном участке, использовал земельный участок без внесения денежных средств за его пользование. Поскольку земельный участок находится в публичной собственности, для расчета неосновательного обогащения применяются нормативно утвержденные ставки (глава 424 ГК РФ, ст.65 Земельного кодекса). Размер неосновательного обогащения исчислен по ставкам арендной платы, в соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 1 Закона Пермского края от 07.04.2010 № 604-ПК «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края». За период с Дата по Дата сумма неосновательного обогащения составила 349507, 18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 47022,05 руб.

В судебное заседание истец представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. На исковых требованиях настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лица ФИО4, ФИО5, ФИО2 А.Ю., ФИО3 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участком, обязаны: своевременно производить платежи за землю.

Нормативное регулирование обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения, содержится в ст. ст. 1102, 1107, 1108 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенную норму права, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ. Основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из объективной невозможности доказывания факта отсутствия правоотношений между сторонами, суд на основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ считает, что бремя доказывания обратного (наличие какого-либо правового основания) возлагается на ответчика, на истца возлагается бремя доказывания факта неосновательного обогащения ответчика вне зависимости от его виновных действий.

Судом установлено, что ответчик является собственником помещений, расположенных на земельном участке, расположенным по адресу: Адрес) (кадастровый №, кадастровая стоимость 25960091,22 руб.). 

Площадь помещений находящихся в собственности ответчика в соответствии с выпиской из ЕГРН составляет № кв.м. (кадастровый №), права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: Адрес) ответчиком не оформлены, таким образом ответчик, являясь собственником недвижимого имущества, использовал земельный участок без внесения денежных средств за его пользование. 

Ответчик использует часть земельного участка (кадастровый №) пропорционально доле занимаемых помещений в размере №, где числитель № кв.м. сумма площадей принадлежащих ответчику, знаменатель № кв.м. – площадь всех помещений в здании. 

Земельный участок (кадастровый №) находится в публичной собственности, следовательно, расчет арендной платы производится в соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 1 Закона Пермского края от 07.04.2010 № 604-ПК «О порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» размер арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края, устанавливается равным 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков, если иное не установлено федеральными законами. 

При расчете платы применяется коэффициент индексации на 2017 год равный 1,073 (решение Пермской городской думы №268 от 20.12.2016 «Об утверждении корректирующего коэффициента к ставкам аренднойплаты за земельные участки, государственная собственность на которыене разграничена, и за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные на территории муниципальногообразования город Пермь, предоставленные в арендубез проведения торгов»), на 2018 год равный 1,043 (решение Пермской городской думы №253 от 19.12.2017 «Об утверждении корректирующего коэффициента к ставкам арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Пермь, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов»), на 2019 год коэффициент индексации определяется с учетом коэффициента индексации 2018 года 104,3% и прогноза инфляции в Пермском крае 104,1%, утвержденных в сценарных условия для формирования вариантов развития экономики Пермского края и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на период до 2021 года (Закон Пермского края №303-ПК от 29.11.2018), то есть 104,3% х 104,1% = 1,086).

Истцом, рассчитан размер арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка (кадастровый №) определенного в размере 25960091,22 руб. 

В соответствии с ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О государственной кадастровой оценке» (далее Федеральный закон № 237-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании.

Согласно ч. 7 ст. 22 Федеральный закон № 237-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Решением Пермского краевого суда от Дата установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные и складские объекты IV класса, площадью 5579 кв. м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Адрес, равной его рыночной стоимости в размере 5619000 руб. по состоянию на Дата. Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости считать Дата.

Согласно выписке из ЕГРН с Дата из помещения (кадастровый №) выделены, помещения принадлежащие ФИО1, согласно которой общая площадь помещений составляет 265,6 кв.м.: 

1) кадастровый № – площадь № кв.м.;

2) кадастровый № – площадью № кв.м.;

3) кадастровый № – площадью № кв.м.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1, 2 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Пунктом 18 указанного Постановления предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что возврат арендных платежей предусмотрен периодическими платежами, ежемесячно, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.

Срок исковой давности следует исчислять по общим правилам за три предшествующих года с момента подачи искового заявления в суд, исковое заявление поступило в суд Дата (почтовый штемпель отправки Дата), то есть период до Дата срок исковой давности пропущен, подлежит взысканию задолженность по арендным платежам за период с Дата по Дата.

Согласно расчету задолженности, ответчик не производил платежи в счет погашения задолженности по арендным платежам.

Таким образом, суд полагает возможным применить срок исковой давности и самостоятельно произвести следующий расчет арендных платежей, подлежащих взысканию за период с Дата по Дата, согласно которому задолженность составила сумму в размере 226 791,69 руб.:

Период

Расчет месячной арендной платы

Сумма арендной платы

с Дата по Дата

26 дней

25960091,22 руб.х4,00% х107,300%х4743/37498/12 мес. (размер месячной арендной платы) 11744,37 руб.

Годовая арендная плата 140932,43руб./365дн. = 386,116 руб. за 1 день х 26 дн. = 10039,02 руб.

С Дата по Дата

25960091,22 руб.х4,00% х107,300%х4743/37498/12 мес. (размер месячной арендной платы) 11744,37 руб.

11744,37 руб. х 6 мес. = 70466,22 руб.

Дата-Дата

25960091,22 руб.х4,00% х104,300%х4743/37498/12 мес. (размер месячной арендной платы) 11416,01 руб.

11416,01 руб. х 12 мес. = 136992,10

Дата-Дата

97дней

5619000,00 руб.х4,00% х108,600%х4743/37498/12 мес. (размер месячной арендной платы) 2622,18 руб. за 31 дней

28дней-2368,42 руб.

30874,06887 руб./365дн.= 84,58649 руб. за 1 день х 90дней=7612,78

7 дней апреля 2019 (592,11 руб.) 

Дата-Дата

23 дня

5619000,00руб.х4,00% х108,600%х2656/37498/12 мес.

17288,9578 руб./365дн.=47,367 руб. за 1 день х 23дня=1089,44 

Апрель 7 дней+23 дня= 592,11+1089,44=1681,55 руб.

С учетом изложенного со ФИО1 в пользу ДЗО администрации г.Перми подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 226 791,69 руб.

Согласно ч.2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

При этом, размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

С 01.08.2016 вступили в силу изменения в ст. 395 ГК РФ, в силу которых размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.

Таким образом, к требованиям о взыскании процентов, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Поскольку иск о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подан в суд истцом Дата (почтовый штемпель отправки Дата), следовательно, подлежат удовлетворению заявленные им требования в пределах срока исковой давности, а именно за период трех лет, предшествующих предъявлению иска, а именно, с Дата, период с Дата по Дата находится за пределами срока исковой давности.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Таким образом, суд полагает возможным применить срок исковой давности и самостоятельно произвести следующий расчет процентов на сумму долга на день вынесения решения суда (расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ): 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

С

по

дней

10 039,02 р.

01.07.2017

31.07.2017

31

9,00

10 039,02 ? 31 ? 9% / 365

76,74 р.

+11 744,37 р.

01.08.2017

Новая задолженность

21 783,39 р.

01.08.2017

31.08.2017

31

9,00

21 783,39 ? 31 ? 9% / 365

166,51 р.

+11 744,37 р.

01.09.2017

Новая задолженность

33 527,76 р.

01.09.2017

17.09.2017

17

9,00

33 527,76 ? 17 ? 9% / 365

140,54 р.

33 527,76 р.

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50

33 527,76 ? 13 ? 8.5% / 365

101,50 р.

+11 744,37 р.

01.10.2017

Новая задолженность

45 272,13 р.

01.10.2017

29.10.2017

29

8,50

45 272,13 ? 29 ? 8.5% / 365

305,74 р.

45 272,13 р.

30.10.2017

31.10.2017

2

8,25

45 272,13 ? 2 ? 8.25% / 365

20,47 р.

+11 744,37 р.

01.11.2017

Новая задолженность

57 016,50 р.

01.11.2017

30.11.2017

30

8,25

57 016,50 ? 30 ? 8.25% / 365

386,62 р.

+11 744,37 р.

01.12.2017

Новая задолженность

68 760,87 р.

01.12.2017

17.12.2017

17

8,25

68 760,87 ? 17 ? 8.25% / 365

264,21 р.

68 760,87 р.

18.12.2017

31.12.2017

14

7,75

68 760,87 ? 14 ? 7.75% / 365

204,40 р.

+11 744,37 р.

01.01.2018

Новая задолженность

80 505,24 р.

01.01.2018

31.01.2018

31

7,75

80 505,24 ? 31 ? 7.75% / 365

529,90 р.

+11 416,01 р.

01.02.2018

Новая задолженность

91 921,25 р.

01.02.2018

11.02.2018

11

7,75

91 921,25 ? 11 ? 7.75% / 365

214,69 р.

91 921,25 р.

12.02.2018

28.02.2018

17

7,50

91 921,25 ? 17 ? 7.5% / 365

321,09 р.

+11 416,01 р.

01.03.2018

Новая задолженность

103 337,26 р.

01.03.2018

25.03.2018

25

7,50

103 337,26 ? 25 ? 7.5% / 365

530,84 р.

103 337,26 р.

26.03.2018

31.03.2018

6

7,25

103 337,26 ? 6 ? 7.25% / 365

123,16 р.

+11 416,01 р.

01.04.2018

Новая задолженность

114 753,27 р.

01.04.2018

30.04.2018

30

7,25

114 753,27 ? 30 ? 7.25% / 365

683,80 р.

+11 416,01 р.

01.05.2018

Новая задолженность

126 169,28 р.

01.05.2018

31.05.2018

31

7,25

126 169,28 ? 31 ? 7.25% / 365

776,89 р.

+11 416,01 р.

01.06.2018

Новая задолженность

137 585,29 р.

01.06.2018

30.06.2018

30

7,25

137 585,29 ? 30 ? 7.25% / 365

819,86 р.

+11 416,01 р.

01.07.2018

Новая задолженность

149 001,30 р.

01.07.2018

31.07.2018

31

7,25

149 001,30 ? 31 ? 7.25% / 365

917,48 р.

+11 416,01 р.

01.08.2018

Новая задолженность

160 417,31 р.

01.08.2018

31.08.2018

31

7,25

160 417,31 ? 31 ? 7.25% / 365

987,78 р.

+11 416,01 р.

01.09.2018

Новая задолженность

171 833,32 р.

01.09.2018

16.09.2018

16

7,25

171 833,32 ? 16 ? 7.25% / 365

546,10 р.

171 833,32 р.

17.09.2018

30.09.2018

14

7,50

171 833,32 ? 14 ? 7.5% / 365

494,32 р.

+11 416,01 р.

01.10.2018

Новая задолженность

183 249,33 р.

01.10.2018

31.10.2018

31

7,50

183 249,33 ? 31 ? 7.5% / 365

1 167,27 р.

+11 416,01 р.

01.11.2018

Новая задолженность

194 665,34 р.

01.11.2018

30.11.2018

30

7,50

194 665,34 ? 30 ? 7.5% / 365

1 199,99 р.

+11 416,01 р.

01.12.2018

Новая задолженность

206 081,35 р.

01.12.2018

16.12.2018

16

7,50

206 081,35 ? 16 ? 7.5% / 365

677,53 р.

206 081,35 р.

17.12.2018

31.12.2018

15

7,75

206 081,35 ? 15 ? 7.75% / 365

656,35 р.

+11 416,01 р.

01.01.2019

Новая задолженность

217 497,36 р.

01.01.2019

31.01.2019

31

7,75

217 497,36 ? 31 ? 7.75% / 365

1 431,61 р.

+2 622,18 р.

01.02.2019

Новая задолженность

220 119,54 р.

01.02.2019

28.02.2019

28

7,75

220 119,54 ? 28 ? 7.75% / 365

1 308,66 р.

+2 368,42 р.

01.03.2019

Новая задолженность

222 487,96 р.

01.03.2019

31.03.2019

31

7,75

222 487,96 ? 31 ? 7.75% / 365

1 464,46 р.

+2 622,18 р.

01.04.2019

Новая задолженность

225 110,14 р.

01.04.2019

30.04.2019

30

7,75

225 110,14 ? 30 ? 7.75% / 365

1 433,92 р.

+1 681,55 р.

01.05.2019

Новая задолженность

226 791,69 р.

01.05.2019

16.06.2019

47

7,75

226 791,69 ? 47 ? 7.75% / 365

2 263,26 р.

226 791,69 р.

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50

226 791,69 ? 42 ? 7.5% / 365

1 957,24 р.

226 791,69 р.

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25

226 791,69 ? 42 ? 7.25% / 365

1 892,00 р.

226 791,69 р.

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00

226 791,69 ? 49 ? 7% / 365

2 131,22 р.

226 791,69 р.

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50

226 791,69 ? 49 ? 6.5% / 365

1 978,99 р.

226 791,69 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

226 791,69 ? 16 ? 6.25% / 365

621,35 р.

226 791,69 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

226 791,69 ? 40 ? 6.25% / 366

1 549,12 р.

226 791,69 р.

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00

226 791,69 ? 77 ? 6% / 366

2 862,78 р.

226 791,69 р.

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50

226 791,69 ? 56 ? 5.5% / 366

1 908,52 р.

226 791,69 р.

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50

226 791,69 ? 35 ? 4.5% / 366

975,95 р.

226 791,69 р.

27.07.2020

11.11.2020

108

4,25

226 791,69 ? 108 ? 4.25% / 366

2 844,19 р.

Сумма основного долга: 226 791,69 р.

Сумма процентов: 38 937,05 р.

На основании установленных по делу обстоятельств, со ФИО1 подлежат взысканию проценты на Дата в соответствии с п.2 ст. 1107, п. 1 ст. 395 ГК РФ, в размере 38 937,05 руб. 

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов до момента фактического исполнения обязательства.

В силу п.3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку взыскание процентов в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ является мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, которое имело место быть в рассматриваемых правоотношениях, истцом правомерно заявлены требования о взыскании с Дата процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического погашения долга на сумму основного долга 226 791,69 руб. 

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета госпошлина в размере 5857, 29 руб. (226791,69 +38 937,05 = 265728,74 руб. - 200000, 00 руб.= 65728, 74 х1% + 5200, 00 руб.)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми сумму неосновательного обогащения за период с Дата по Дата включительно в размере 226 791,69 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата включительно в размере 38 937,05 руб., всего 265728,74 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, до момента фактического исполнения обязательства по выплате денежной суммы в размере 226 791,69 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 5857,29 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Л.Абрамова