№ 2-402/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В., 

при секретаре Ковалёвой М.Э., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, 

представителя ответчика Кудиновой О.Ф., 

третьих лиц ФИО3 и ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 23.06.2014 года. 27 июня 2014 года по просьбе своей дочери ФИО3 она зарегистрировала в своей квартире ее бывшего супруга - ответчика ФИО5 На момент регистрации брак между ФИО5 и ФИО3 был расторгнут, однако ее дочь продолжала поддерживать семейные отношения с ответчиком. В июле 2019 года ответчик выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои вещи. В настоящее время ответчик также не проживает в квартире, не пользуется жилой площадью, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика создает препятствия истцу в реализации своих прав как собственника жилья, фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации 

<

адрес>. 

Представитель отсутствующего ответчика ФИО5 - адвокат Кудинова О.Ф., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили суд исковые требования ФИО1 удовлетворить. Третье лицо ФИО3 суду пояснила, что ответчик ФИО5 является ее бывшим супругом, по ее просьбе истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении. В июле 2019 года ФИО5 выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои вещи. С этого времени ей неизвестно о том, где проживает ответчик. 

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Калининградской области в Светловском городском округе в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен судом надлежащим образом. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 23.06.2014 года.

Согласно данным поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 27 июня 2014 года в качестве зятя зарегистрирован ответчик ФИО5 

Из представленных материалов дела следует, что брак между ФИО3 и ответчиком ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что действительно ее дочь ФИО3 расторгла брак с ответчиком ФИО6 в 2010 году, вместе с тем, дочь продолжала поддерживать семейные отношения с ответчиком с целью сохранения семьи, поэтому по ее просьбе она (ФИО1) в июне 2014 года зарегистрировала в своей квартире в качестве зятя ФИО5 В 2019 году ответчик выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои вещи. В настоящее время ответчик также не проживает в квартире, не пользуется жилой площадью, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должен оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении следует из пояснений истца и третьих лиц ФИО3 и ФИО4 и не оспорен ответчиком. 

Согласно представленным сведениям ОМВД России по СГО ФИО5 по факту воспрепятствования в пользовании спорным жилым помещением в ОМВД России по СГО, не обращался. 

Кроме того, из пояснений истца следует, что бремя по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо доказательств исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчиком в суд не представлено.

Исследованные материалы дела дают суду основания полагать, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер; вещей его в квартире нет, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведется. Такое продолжительное не проживание ответчика на спорной жилой площади указывает на отсутствие у него интереса к указанному жилому помещению. 

Доказательств тому, что ответчику чинились ранее или чинятся в настоящее время препятствия в пользовании жилым помещением истцом либо иными проживающими в нем лицами, в суд не представлено. 

С учетом того, что нормами жилищного законодательства собственнику жилого помещения предоставлено право пользоваться им по своему усмотрению в пределах, установленных ЖК РФ, а также, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, квартира необходима истцу для личного проживания и распоряжения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Светловский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.В. Янч 

Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2020 года.