Дело №2-306/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2017 года с.НеверкиноНеверкинский районный суд Пензенской области в составе:председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Щербаковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Неверкино гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>90, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>4, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>6 ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Также по указанному адресу зарегистрирован её внук ФИО4, однако по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Указывает, что регистрация ответчика в указанно квартире существенно ограничивает права истицы в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на ст. ст. 31, 35 ЖК РФ просит суд: прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ОМВД по г.Кузнецку Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6). С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается копией домовой книги (л.д.9), а также справкой Адресно-справочного бюро 

<

адрес>, имеющейся в материалах дела. Как следует из искового заявления, ответчик в данной квартире не проживает, вещей его не имеется, бремени содержанию жилого помещения не несет. 

Указанные обстоятельства подтвердили суду допрошенные в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования жилым помещением. Ответчик не представила доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования ФИО4 спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, что приведет к восстановлению нарушенных прав собственника данного жилого помещения.Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4 с места регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Королева