Дело № 2-2-36/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос.Красная Заря 18 марта 2019 года 

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Артёмова А.А., при секретаре Тютяевой Е.А., с участием: истца ФИО6,

представителя истца ФИО7,

старшего помощника Новодеревеньковского 

межрайонного прокурора Орловской области Бибарсова И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда пос.Красная Заря гражданское дело по исковому заявлению Руры ФИО1 к Бурлаке ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Рура Н.Н. обратилась в Новодеревеньковский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (...адрес...). Заявленные требования мотивированы тем, что (...дата...) года истцом ФИО6 была зарегистрирована ФИО8 Регистрация Бурлаки Л.А. по указанному адресу произвела сама Рура Н.Н. по личной просьбе дочери – ФИО3, которая в настоящее время является умершей. Ответчик проживала в принадлежащем истцу жилом доме на протяжении двух месяцев, а в декабре 2013 года выехала в (...адрес...), и по адресу своей регистрации больше не появлялась, её место проживания в настоящее время истцу не известно, каких-либо контактов с ответчиком истец не имеет и не поддерживает. Регистрация ответчика с 2013 года и по настоящее время носит формальный характер, вызвано отсутствием желания ответчика в пользовании жилым помещением, членом семьи истца она не является, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и вывоз твёрдых бытовых отходов не несёт. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, в результате чего, истец не может воспользоваться правом продажи жилого дома.

Письменных возражений на исковые требования не поступило.

В судебном заседании истец Рура Н.Н. свои исковые требования поддержала в полном объёме, ссылаясь на доводы искового заявления, в дополнении уточнила, что её невестка ФИО3 вместе с ФИО8 работали в (...адрес...) вахтовым методом. По просьбе невестки Рура Н.Н. зарегистрировала (...дата...) гражданку Российской Федерации ФИО8 в собственном доме. ФИО3 и ФИО8 планировали и дальше работать вместе по 15 дней в (...адрес...), а остальные 15 дней проживать в (...адрес...). ФИО8 проживала в доме ФИО6 по окончании следующей вахты. Перед Новым Годом, в (...дата...) года, ФИО3 приехала одна, поскольку ФИО8 осталась ещё на 15 дней на работе на подработку и более ответчик в доме ФИО6 не появлялась. Впоследствии ФИО3 сильно заболела, длительное время лечилась и умерла. Связь с ФИО8 не поддерживалась, на телефонные звонки ответчик не отвечала, её местонахождение не известно.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ФИО8 при регистрации в (...адрес...) выражала намерение проживать в доме ФИО6, однако с (...дата...) года по настоящее время не посещала жилое помещение, в котором зарегистрирована, не несла расходов на его содержание, не участвовала в его обслуживании. При очередном выбытии к месту работу в (...адрес...) ФИО8 забрала с собой все личные вещи, с которыми первоначально приехала, то есть фактически прекратила пользование принадлежащим истцу жилым помещением. Все контакты с ФИО8 после смерти ФИО3 потеряны, местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Регистрация Бурлаки Л.А. в доме ФИО6 нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести повышенные расходы на содержание жилища, оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу места регистрации. Из материалов дела следует, что извещения о рассмотрении дела направлялись ответчику по месту жительства, указанному в исковом заявлении, соответствующему адресу регистрации, которые возвращены в адрес суда по истечении срока хранения (л.д.26-27,39). По сведениям Администрации Судбищенского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области и МО МВД России «Новодеревеньковское» ответчик ФИО8 по адресу регистрации не проживает, фактическое место её нахождения не известно (л.д.21,32-34). Данных о том, что ФИО8 по уважительным причинам самостоятельно не могла получить судебные извещения по адресу постоянной регистарции, в деле не имеется.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах их неявки, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства и разумным срокам рассмотрения гражданских дел.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, суд, посчитав неявку ответчика Бурлаки Л.А., извещенной в предусмотренном законом порядке, её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции Управления МВД России по Орловской области и Администрации Судбищенского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, самостоятельных требований не заявили. 

Свидетель ФИО4 – сын истца, суду пояснил, что его супруга ФИО3 вместе с ФИО8 работали продавцами в магазине (...адрес...) вахтовым методом по 15 дней. В (...дата...) года ФИО3 попросила Руру Н.Н. зарегистрировать ФИО8 в своём доме, поскольку они имели намерение дальше совместно работать и проживать в (...адрес...) Фактически ФИО8 проживала в доме ФИО6 на протяжении выходных после очередной вахты и с конца (...дата...) года более не появлялась по месту регистрации. После длительной болезни ФИО3 умерла и все контакты с ФИО8 были потеряны. Осенью 2018 года ФИО4 ездил по личным делам в (...адрес...) и заезжал в (...адрес...) по месту работы Бурлаки Л.А., где ему пояснили, что в магазине она более не работает около трёх месяцев, местонахождение её работодателю не известно. Вещей Бурлаки Л.А. в доме ФИО6 не имеется, в оплате коммунальных услуг она участия не принимает, фактически выбыла и прекратила пользоваться жилым домом ФИО6 более четырёх лет назад.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что на протяжении длительного времени состоит с ФИО4 в фактических брачных отношениях и ей известно, что в доме, принадлежащем Руре Н.Н., в котором они проживают, зарегистрирована ФИО8, не проживающая по месту регистрации последние несколько лет. Лично ФИО8 свидетель никогда не видела и её имущества в доме ФИО6 не имеется. Коммунальные платежи и иные расходы по содержанию жилого дома несёт только Руна Н.Н.. 

Выслушав объяснения истца и её представителя, допросив свидетелей по делу, заслушав заключение помощника Новодеревеньковского межрайонного прокурора Орловской области, Бибарсова И.Д., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, и исследовав представленные материалы, суд находит заявленные исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные виды собственности.

Согласно положениям ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения пользования и распоряжения имуществом.

Положениями ст.288 ГК РФ аналогично закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что истец Рура Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...адрес...), на основании свидетельства о государственной регистрации права от (...дата...) серии (...номер...) (л.д.9).

Согласно домовой книги домовладения №42 в (...адрес...) (л.д.10-14), копии лицевого счета хозяйства №35 из похозяйственной книги (...адрес...) (...адрес...) (л.д.22-23), в доме по адресу: (...адрес...), с (...дата...) по настоящее время зарегистрирована бессрочно ФИО8.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из объяснений истца ФИО6 и её представителя ФИО7, показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5, данных в судебном заседании, следует, что ФИО8 членом семьи истца не является, родственником Руре Н.Н. не приходится, была зарегистрирована в указанном жилом помещении собственником ФИО6 по просьбе другого бывшего члена семьи ФИО3, в спорном жилом помещении длительное время, с декабря 2013 года, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и её фактическое местонахождение не известно. 

Согласно данным МО МВД России «Новодеревеньковское» №43/1061 от 27 февраля 2019 года (л.д.32-34) и информации Администрации Судбищенского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области №21 от 25 февраля 2019 года (л.д.21) ФИО8 зарегистрирована по адресу: (...адрес...), но фактически в указанном жилом доме не проживает, сведениями о месте нахождения ответчика вышеуказанные правоохранительный орган и орган местного самоуправления не располагают. 

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО8 в жилом доме ФИО6 не проживает с (...дата...) года, в настоящее время имеет формальную регистрацию по адресу местонахождения жилого дома истца. Между сторонами отсутствует ведение совместного хозяйства и оказание взаимной материальной и иной помощи. Кроме того, ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о намерении проживать и пользоваться спорной жилой площадью с момента выезда не совершала и не предпринимала, поскольку после получения регистрации с согласия собственника ФИО6 и убытия в (...адрес...) жилым помещением истца не пользовалась, постоянно не проживала, не несла бремя содержания и обслуживания жилого помещения. 

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что ФИО8 после выезда в (...адрес...) с (...дата...) года добровольно отказалась от пользования жилым помещением, расположенным в (...адрес...), в котором она зарегистрирована, и с указанного временного события по настоящее время не проживала по указанному адресу, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Каких-либо личных вещей и имущества в доме ФИО6 от Бурлаки Л.А. не имеется. Факт непроживания ответчика в доме истца с (...дата...) года по настоящее время свидетельствует о том, что ответчик около пяти лет фактически была обеспечена иным жилым помещением с правом пользования, кроме жилого (...адрес...) (...адрес...), в котором она была зарегистрирована, но фактически не проживала. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, с (...дата...) года в указанном жилом доме не проживает и, соответственно, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...адрес...), фактически прекратила. Соглашение между собственником дома ФИО6 и ответчиком ФИО8 о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

При принятии решения по существу дела суд учитывает, что ответчик ФИО8 фактически прекратила пользоваться жилым домом, принадлежащим истцу Руре Н.Н., с (...дата...) года, то есть самостоятельно прекратила своё право пользования жилым помещением, что подлежит установлению в судебном порядке, требование о снятии Бурлаки Л.А. с регистрационного учёта производно от первого требования, в связи с чем при удовлетворении требования по прекращению права пользования жилым помещением влечёт удовлетворение производство требования о снятии ответчика с регистрационного учёта.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования Руры ФИО1 к Бурлаке ФИО2 удовлетворить.

Признать Бурлаку ФИО2 (...дата...) года рождения, уроженку (...адрес...), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...адрес...)

Снять Бурлаку ФИО2 (...дата...) года рождения, уроженку (...адрес...), с регистрационного учета по адресу: (...адрес...)

Взыскать с Бурлаки ФИО2 в пользу Руры ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Новодеревеньковский районный суд (...адрес...) в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 марта 2019 года.

Судья А.А.Артёмов