Дело № 2-1444/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 08 ноября 2018 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области: 

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В., 

при секретаре Сорокиной А.А.,

с участием истца ФИО1

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована и вселена ответчик ФИО4, которая в настоящее время в доме не проживает и членом его семьи она не является, поскольку брак с нею он расторг, договор найма жилого принадлежащего ему помещения с ней после расторжения брака не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационого учета по данному адресу.

Определением суда от 18 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, по тем основаниям, что ответчик не проживает и не пользуется принадлежащим ему жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ года, при этом брак с ответчиком расторгнут, членом его семьи и других сособственников данного помещения она не является, в связи с чем, право пользования принадлежащим ему жилым помещением она утратила. Ни с ним, ни с ФИО2 и ФИО3, которые являются сособственниками жилого помещения, ответчик договорных отношений по пользованию жилым помещением ответчик не имеет, вещи принадлежащие ответчику в данном домовладении отсутствуют. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила о причинах своей неявки суд не уведомила..

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 и ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив обстоятельства на которых истец основывает свои требования, а также те обстоятельства, что с ответчиком не состоят в договорных отношениях по поводу использования принадлежащего им жилого помещения в качестве проживания в нем. Ответчик более пяти лет в принадлежащем им жилом помещении не проживает, им не пользуется, брак между нею и их сыном ФИО1 расторгнут, членом их семьи она также не является.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве) и ФИО3 (1/4 доля в праве). 

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО4, что подтверждается копией домовой книги, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области предоставленными по запросу суда. 

Однако в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, данный факт подтверждается показаниями истца, третьих лиц, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО и ФИО, которые пояснили, что их домовладения расположены по соседству с домовладением принадлежащим истцу, и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанном жилом доме и с указанной даты ее там не видели.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом, третьими лицами, данными о личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении по тем основаниям, что являлся ее супругой. В настоящее время, брак с ней расторгнут.

В соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Сорочинска Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО4 прекратила быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств того, что она является членом семьи остальных собственников суду не представлено.

Судом установлено и стороной ответчика не опровергнуто, что соглашения с собственниками о пользовании жилым домом ответчиком не заключалось. Ответчик, собственником квартиры не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался. ФИО4 прекратила пользоваться жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ. Направляемые в адрес ответчика документы получены были ею по иному адресу, который был указан истцом в исковом заявлении в качестве места фактического проживания. Будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства ответчик никаких возражений на заявленные требования в суд не представила. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил свое право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а потому иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В.Аксенова

Решение в окончательной форме принято 09 ноября 2018 года.