24RS0002-01-2023-005525-02

№ 2- 734/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Ачинск Красноярский край, 

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Диль А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, обязывании передать ключи от квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. ЮВР, 

<

адрес>, обязывании передать ключи от квартиры, взыскании судебных расходов в сумме 3300 рублей, мотивируя требования тем, что решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены её исковые требования, за ней и её сыном ФИО3 было признано право пользования жилым помещением - 

<

данные изъяты> 

<

адрес> края, на условиях социального найма. Кроме того, ФИО1 и её сын ФИО3 вселены в указанное жилое помещение, определен следующий порядок пользования указанной квартирой: в пользование ФИО1 и ФИО3 выделена комната размером 19,0 кв.м., в пользование ФИО2 выделена комната размером 11,9 кв.м. В совместном пользовании сторон оставлены места общего пользования: кухня, коридор, балкон, ванная, туалет. Решение суда вступило в законную силу. Исполнительный лист в данном случае не выдавался, поскольку ответчик ФИО2 исполнил решение суда в добровольном порядке. ДД.ММ.ГГГГ в 23-00 час. истица после работы пришла домой по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. Перед дверью увидела выставленные на лестничную площадку свои вещи. Дома находился ответчик ФИО2, который закрылся изнутри и её категорически отказался впускать. Она позвонила в полицию, прибыл наряд полиции в составе двух человек. Одного из них ФИО2 впустил в квартиру, и они там о чем-то разговаривали. Выйдя из квартиры, сотрудник полиции сказал ей, что ФИО2 категорически отказывается пустить её в квартиру, а полиция его в этом случае заставить не имеет права, поскольку вселение производится только в судебном порядке. Она с сотрудниками полиции спустились в служебную машину, где написала заявление в полицию и передала его сотрудникам. После этого уехала ночевать к подруге. На следующий день она договорилась со своей сослуживицей - ФИО4, которая разрешила перевезти её вещи к ней на квартиру по адресу: 

<

адрес>, квартал 28, 

<

адрес>. Вещи до настоящего времени находятся по указанному адресу. Истица же временно проживает у своей знакомой по адресу: 

<

адрес>. Другого жилья, пригодного для проживания, у неё не имеется. На основании изложенного, вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями (л.д.3-4). 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по аналогичным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что она с ответчиком состояла в браке, имеют совместного ребенка. В спорную квартиру она была вселена как член семьи нанимателя. Квартира в настоящее время находится также в социальном найме. После решения суда о вселении она с сыном проживала в квартире. Брак с ответчиком был расторгнут по решению суда в конце 2009 года. Проживали с ответчиком разными семьями, так как ответчик её очень сильно избил, вели раздельный бюджет. В 2023г. ответчик начал вести разговоры об ее выселении из квартиры, также предлагал выписаться сыну, но она сына отговорила. В 2022 году сын уехал учиться в 

<

адрес>, не доучился, переехал в 

<

адрес>, где стал работать и жить. За квартиру с ответчиком до ее выселения платили по очереди: два месяца она, один месяц-ответчик и т.д., такой был порядок внесения платежей за квартиру до выезда сына. После выезда сына они стали платить месяц через месяц. С ноября она не платила за квартиру, так как ответчик её выселил из квартиры, и она не может даже получить квитанции. Оплачивать за квартиру не против. ДД.ММ.ГГГГг ответчик забрал у неё ключи самостоятельно, так как у неё проходная комната, дверь в которую открыта, так как в комнате балкон, а у ответчика туда свободный доступ. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по заявленным требованиям возражал, при этом пояснил, что истец злоупотребляет алкоголем. Отметка о сроке пользования квартирой у истицы в решении суда не стоит, но добровольно истицу вселять он не будет. Сын стал совершеннолетний, следовательно, истице незачем с ним проживать. Сын не живет с ними 8 лет, право проживания истицей утрачено. Не отрицает, что истица оплачивает коммунальные услуги в квартире. Считает, что самостоятельного права пользования квартирой у истицы не возникло. Он действительно 28 ноября выселил истицу из квартиры и забрал ключи, вселять ее не намерен.

Третье лицо представитель администрации 

<

адрес> уведомленный надлежащим образом (л.д.27), в судебное заседание не явился, позиции относительно заявленных требований не представил. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

При этом следует учесть также, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 10.10.1996г. (л.д.55), брак расторгнут 01.02.2011г. решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 28.12.2009г. (л.д.43,44). От брака имеют совместного сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.56). 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес> является собственностью муниципального образования 

<

адрес> (л.д.21-22). 

Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу 15.09.2009г., удовлетворены исковые требования ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, вселении и определении порядка пользования жилым помещением. За ФИО1 и ФИО3 было признано право пользования жилым помещением - квартирой 

<

данные изъяты> 

<

адрес> края, на условиях социального найма, также ФИО1 и ФИО3 вселены в спорное жилое помещение. 

Кроме того, указанным выше решением суда определен порядок пользования квартирой 

<

данные изъяты> 

<

адрес> края: в пользование ФИО1 и ФИО3 выделена комната размером 19,0 кв.м., в пользование ФИО2 выделена комната размером 11,9 кв.м.. В совместном пользовании сторон оставлены места общего пользования: кухня, коридор, балкон, ванная, туалет (л.д.10-12).

Этим же решением установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 была предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> ЮВР 

<

адрес> общей площадью 53,03 кв.м., с учетом членов его семьи, матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен типовой договор найма на указанное жилое помещение (л.д.57,60-62). В указанной квартире истица ФИО1, а также несовершеннолетний ФИО3 были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя, по заявлению ФИО2, что подтверждается заявлением ФИО2 о даче разрешения на регистрацию в 

<

адрес> ЮВР 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя и разрешением Администрации 

<

адрес> о регистрации ФИО1 по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя (л.д.58,63).

Исполнительный лист по указанному дела был направлен взыскателю (л.д.65), однако на принудительное исполнение не предъявлялся. 

В силу требований ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из домовой книги, адресных справок в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ответственное лицо ФИО2 с 27.08.1997г. по настоящее время, ФИО1 и ФИО3 с 01.09.1997г. по настоящее время (л.д.24,25,30).

В судебном заседании установлено, что после вселения в спорную квартиру решением суда, стороны проживали разными семьями, поскольку семейные отношения не складывались. Оплачивали за квартиру по очереди: два месяца истица, один месяц-ответчик и т.д., такой был порядок внесения платежей за квартиру до выезда сына из квартиры в другой город в учебное заведение. После выезда сына, они стали платить месяц через месяц. ДД.ММ.ГГГГ, вернувшись с работы, истица обнаружила перед дверью выставленные на лестничную площадку её личные вещи. Дома находился ответчик ФИО2, который закрылся изнутри и категорически отказался её впускать. Она вызвала сотрудников полиции, которые пояснили, что не имеют права заставить ответчика вселить истицу в квартиру, поскольку вселение производится только в судебном порядке. В настоящее время она проживает у подруги. Ключи от квартиры забрал ответчик, поскольку они находились в свободном доступе. После того, как ответчик не стал впускать её в квартиру, оплату за неё она не производит. 

Обращение истицы по факту того, что ответчик не впускает её в квартиру, подтверждается заявлением ФИО1 от 28.11.2023г. в МО МВД России «Ачинский» (л.д.49), рапортом от 28.11.2023г. (л.д.48), объяснениями сторон (л.д.50,51), определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ в отношении ФИО2 по п.2 ч.1 ст. 24.5 КоАП РФ - за отсутствием состава административного правонарушения от 30.11.2023г. (л.д.47).

Данным жилым помещением в целом на момент вынесения настоящего решения фактически пользуется по своему усмотрению ответчик ФИО2, чего в судебном заседании не отрицал. 

В настоящее время доступа в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> истица ФИО1 не имеет, ключей от квартиры у неё нет, что также не оспаривалось в ходе рассмотрения дела ответчиком. 

Другого жилья в собственности и пригодного для проживания у истицы не имеется (л.д.16). 

Разрешая заявленный спор, суд, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела был установлен факт того, что истица приобрела право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, что установлено вступившим в законную силу решением суда, однако, пользоваться данным помещением не имеет возможности по вине ответчика, что последний подтверждает в ходе рассмотрения дела. При этом истица несёт расходы по содержанию жилого помещения, то есть исполняла и исполняет фактически обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение и факт того, что не проживание истицы в спорной квартире носит временный характер, поскольку ответчиком чинятся препятствия во вселении и проживании.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что поскольку истица имеет право пользования спорным жилым помещением и его не утратила, что, в свою очередь было установлено вступившим в законную силу решением суда от 28.08.2009г., её не проживание в спорной квартире является временным, носит вынужденный характер и не влечет изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что поскольку за истицей ФИО1 и её на то время несовершеннолетним сыном было признано право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и им в пользование выделена жилая комната размером 19,0 кв.м., следовательно, она имеет право на вселение в спорное жилое помещение, а ответчик обязан передать ей ключи от спорного жилого помещения с целью свободного доступа в него для вселения и проживания подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании судебных расходов суд также находит подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

За составление искового заявления истицей понесены судебные расходы в виде оплаты стоимости услуг юриста по составлению искового заявления и подготовки комплекта документов для предъявления в суд в сумме 3000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.5,9,45).

Несение данных расходов суд полагает разумным и обоснованным, направленным на защиту нарушенного права истца, в связи с чем взыскивает с ответчика в полном объеме. 

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 3300 рублей (3000+300).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> ФИО1. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы в сумме 3300 (три тысячи триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.