Дело № 2 –207/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 марта 2019 года село Бакалы 

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галимовой Л.М.,

с участием представителя истца ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею и ее супругом по договору купли-продажи были приобретены в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, у СПК «Сюнь». Ввиду незнания закона, приобретенные объекты недвижимости в государственных регистрирующих органах в установленном законом не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти она обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан с заявлением о принятии наследства по закону, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО3, представитель ответчика Администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, нотариус Бакалинского нотариального округа Республики Башкортостан, представитель Бакалинского территориального отдела ФГПУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц. 

Представитель истца ФИО7 на судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1153 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Сюнь» в лице временного управляющего ФИО6 (Продавец) и ФИО1, ФИО3 (Покупатели) заключен договор купли-продажи, согласно которого продавец продает, а покупатели покупают в совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей стоимостью 20 000 рублей.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ФИО2 СПК «Сюнь» принято денежные средства в размере 20 000 рублей. 

На основании акта приема-передачи к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок переданы покупателям. 

02 января 2010 года умер супруг истца, ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии II - АР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по Бакалинскому району Министерства юстиции Республики Башкортостан.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Бакалинский район ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего на момент смерти по адресу: 

<

адрес> по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от супруги ФИО3. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> принадлежности умершему предоставить не смогли. В связи с чем выдаче свидетельство праве на наследство по закону отказано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: 

<

адрес> правопритязания отсутствуют.

Как видно из справки, выданной Администрацией сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ пользовался ФИО1, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и акта приема передачи.

Таким образом, истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, что дает суду основание для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-