№ 2-1006/2025

24RS0013-01-2024-005317-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.01.2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М., 

при секретаре - Фиц Д.А. 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал на то, что решением членов СНТ «Звездочка» ему предоставлен земельный участок, расположенный: 

<

адрес>, д. Плоское, 

<

адрес>, уч. б/н, кадастровый квартал №. Участок предоставлен из земель, выделенных садовому товариществу «Звездочка» решением Емельяновского райисполкома от 18.10.1991г. 

Просил признать за ним право собственности на земельный участок б/н, общей площадью 933 кв.м, расположенный: по адресу: 

<

адрес>, Шуваевский сельсовет, д. Плоское 

<

адрес>, уч. б/№

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. представитель ФИО1 –ФИО2 исковые требования поддержала. 

Ответчики -администрация 

<

адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации 

<

адрес>» в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом. 

Привлеченный судом к участию в деле соответчиком –владелец смежного участка ФИО3 был уведомлен, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие и против удовлетворения иска ФИО1 (л.д.80- оборот). 

Третье лицо- СНТ «Звездочка» о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 - не возражали (л.д.53). 

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

-земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, для коллективного садоводства, решением Емельяновского райисполкома № 556 от 18.10.1991г., о чем 31.03.1992г. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.14);

-решением общего собрания членов СНТ «Звездочка» от 17.09.2023г. ФИО1 выделен земельный участок (л.д.12);

-согласно описанию местоположения земельного участка, предоставленного ФИО1, и справке от 08.10.2023г., выданных председателем СНТ «Звездочка», смежными по отношению к участку ФИО1 являются: места общего пользования- дорога СНТ «Звездочка», участок №, находящийся в собственности ФИО1, два участка (собственник одного из которых – ФИО3 л.д. 76, сведения о владельце, собственнике – другого смежного участка- отсутствуют), (л.д.8-11,16,53); 

-11.01.2024г. МКУ «УправЗем» ФИО1 отказано в предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, в виду отсутствия в представленных документах сведений о том, что земельный участок предоставлен из земель, выделенных СНТ «Звездочка» (л.д.18-19);

-согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 26.08.2024г. в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: РФ, Красноярский край, Емельяновский район, д. Плоское, тер. СНТ «Звездочка, ул. Крайняя, участок б/н, координаты поворотных точек участка: н1 № площадь участка 933+/- 21 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства (л.д.35-45), смежными по отношению к данному участку являются: земельный участок №собственник ФИО1 л.д. 8-11). 

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками - администрацией Емельяновского района, МКУ «УправЗем» доводы истца о том, что предоставленный ему участок является территорией СНТ, не опровергнуты. 

Проанализировав вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, так как земельный участок был ему предоставлен решением общего собрания, из земель предоставленных СНТ «Звездочка» для ведения садоводства. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 Викторовичем№ г.р. право собственности на земельный участок б/н, расположенный: РФ, 

<

...> у89430,50), категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения- 04.02.2025г. 

Судья О.М. Оголихина