Копия 

Дело №2-5917/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

04 августа 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре Исмагиловой Л.И., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н., Н.Б. к И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАHОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (далее также – истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее также – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в квартире 

<

адрес изъят> г. Казани, а истец ФИО2 собственником 1/3 доли в этой же квартире. После совершения сделок в данной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, который с ноября 2015 года в квартире не проживает, так как приобрел свое жилье и выехал в другое постоянное место жительства, личных вещей его не осталось, бремя по содержанию жилья он не несет, общее хозяйство не ведется, каких-либо договорных обязательств не существует. На неоднократные просьбы истцов сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Казань, ул. 

<

адрес изъят> и снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства. 

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель третьего лица Отдел УМВД по Советскому району г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Ответчику направлялись повестки на судебные заседания по адресу указанному истцом в исковом заявлении.

Поскольку истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве. 

Изучив заявленные истцами требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что квартира 

<

адрес изъят> города Казани находится в собственности истцов.

По состоянию на 21 июня 2017 в квартире истцов зарегистрирован также ответчик ФИО3 с 03 августа 2005 года, который в квартире с ноября 2015 года не проживает, его вещей в квартире нет, приобрел свое жилье и выехал в другое постоянное место жительства по адресу: г.Казань, 

<

адрес изъят>, бремя по содержанию жилья он не несет, общее хозяйство не ведется, каких-либо договорных обязательств не существует. На неоднократные просьбы истцов сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Каких-либо данных о недобровольном выезде ответчика из квартиры, о его попытках вселиться в указанное жилое помещение, в материалах дела не содержится. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 21 июня 2017 года в указанной квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО3, регистрация ответчика в квартире, являющейся собственностью истцов, препятствует реализации их прав собственника, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд истец ФИО2 уплатила государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах, в сумме 300 рублей, которые подлежат возврату в пользу истца с ответчика ФИО3 

Руководствуясь статьями 194 - 198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск Л.Н., Н.Б. к И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать И.Б. утратившим право пользования квартирой 

<

адрес изъят> г. Казани. 

Решение суда является основанием для снятия И.Б. с регистрационного учета по адресу: город Казань, улица 

<

адрес изъят>.

Взыскать с И.Б. в пользу Н.Б. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.