Дело 2-1381/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Тен А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

16 июля 2020 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к Веремеенко ФИО10 Веремеенко ФИО11, ФИО5 ФИО12, ФИО6 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от 16.04.2010г. С его согласия по указанному адресу были зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые фактически в указанном доме не проживали и не проживают, вещей их в доме не находится, коммунальные услуги они не оплачивают.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 участия в судебном заседании не принимал, воспользовался своим правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования истца поддержала, просила признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что уже больше года она и ФИО4 проживают у по адресу: 

<

адрес>, друзья её сына ФИО5, ФИО6 тоже не живут и никогда не жили в спорном доме. Вещей в 

<

адрес> у них нет.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 16.04.2010г. (л.д.12-13).

Согласно домовой книги в жилом доме 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 (л.д.14-17).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики в спорном жилом доме не проживали и не проживают, вещей их в доме не находится, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, членами семьи истца не являются.

Ответчик ФИО2, исковые требования признала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривала.

Из пояснений свидетеля ФИО14 данных в судебном заседании. следует, что она является соседкой ФИО3, проживает в квартире 

<

адрес>. Знакома с истцом, на протяжении последнего года ФИО3 проживает один в доме.

Не доверять показаниям свидетеля ФИО15 у суда нет оснований, заинтересованности свидетеля в исходе дела не установлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, поскольку достоверно установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения между ними о праве пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств существования каких-либо прав ответчиков на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО3, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 удовлетворить.

Признать Веремеенко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веремеенко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО20,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия Веремеенко ФИО21, Веремеенко ФИО22, ФИО5 ФИО23, ФИО6 ФИО24 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения судом.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 21.07.2020 года.

Председательствующий И.А. Мурашкина