УИД: 66RS0052-01-2024-001672-20

Гражданское дело № 2-1135/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 12 декабря 2024 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Барковой Е.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шехониной К.О., с использованием средств аудиозаписи,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Ответчик ФИО2 являлся сожителем истца, проживал в указанной квартире с апреля до августа 2019 года. Фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.9-12).

Стороны в зарегистрированном браке не состояли, имеют совместного ребенка 

<

данные изъяты>.

Согласно справке Курьинского территориального отдела Администрации ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно акта о не проживании от 23.10.2024 ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его личных вещей в квартире не обнаружено (л.д.14).

ФИО1 несет расходы по содержанию имущества, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается чеками (л.д.15-17).

С учетом того, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, не участвует в содержании жилья и не оплачивает коммунальные услуги, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2024.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова