Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ФИО16 года

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе:

председательствующего - ФИО17

при секретаре - ФИО6

с участием: прокурора - ФИО13,

истца - ФИО4, 

представителя истца - ФИО12, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом ФИО18, зарегистрировано в реестре за №,

ответчика - ФИО2

представителя ответчика - ФИО8, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом ФИО19 ФИО9, зарегистрировано в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование иска истец указала следующее.

ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО4 - собственник, ФИО10 - сын собственника, ФИО2 - бывшая сноха, ФИО3 - внучка собственника, ФИО5 - внук собственника, ФИО11 - внучка собственника.

На сегодняшний день брак между ФИО10 и ФИО2 расторгнут. На мирные переговоры освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, ответчица не реагирует и продолжает жить в указанном жилье одна с детьми. На протяжении трех месяцев истец вынуждена проживать у дочери, имея собственную квартиру.

С момента регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик никогда не работала, коммунальные платежи не оплачивала.

Со ссылкой на ст. 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истец указала, что не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, а также, что ответчик членом семьи собственника более не является.

В судебном заседании истец - ФИО4 и ее представитель - ФИО12 поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме, суду пояснив, что ФИО4, как собственник просит устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей квартирой, а ответчику неоднократно предлагалось выехать, но она отказывается, более того, проживая с детьми в указанной квартире она не оплачивает коммунальные платежи на протяжении нескольких месяцев.

Ответчик - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО5, ФИО3 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что она действительно проживает в спорном жилье, она вместе с детьми выедет из указанной квартиры, как только у нее будет возможность вселиться в принадлежащую ей и ее детям на праве собственности квартиру.

Прокурор ФИО13 дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований ФИО4 о выселении ФИО2, ФИО5 и ФИО3

Отдел опеки и попечительства 

<

адрес>, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ решил рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела опеки и попечительства 

<

адрес>.

Выслушав стороны, заключение прокурора, проанализировав их доводы, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО4 является собственником 3-х комнатной 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу требований п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Защита жилищных прав осуществляется на основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая допускает пресечение судом действий, нарушающих жилищные права собственника или создающих угрозу их нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО10 расторгнут, по взаимному согласию несовершеннолетние дети - ФИО5 и ФИО3 после расторжения брака остаются проживать с матерью ФИО2

В судебном заседании, из пояснения сторон установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети - ФИО5 и ФИО3 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, а значит у ответчиков имеются основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

Таким образом, проживание ФИО2, несовершеннолетних - ФИО5 и ФИО3 в квартире по адресу: КБР, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4, нарушает ее права собственника по владению пользованию и распоряжению своим имуществом, что дает суду основание сделать вывод, что исковые требования истца о выселении в отношении ответчиков являются обоснованными. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в настоящее время ответчики не имеют законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, их проживание в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о снятии их с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Системный анализ вышеприведенных нормативных правовых актов, позволяет суду сделать вывод, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО3 из квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО4, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено «03» ноября 2017 года.

Председательствующий ФИО20

ФИО20