Дело № 2-771/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Барнаул 

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Амана А.Я.,

при секретаре Катаевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, администрации Ленинского района г.Барнаула о признании приватизации действительной, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о признании приватизации /// в /// действительной; признании за ФИО3, ФИО2 по ? доли в праве собственности на /// в г.Барнауле за каждой.

В обоснование заявленных требований указано, что /// в /// в +++ году передана в собственность ФИО3, ФИО4

+++ Бюро технической инвентаризации выдало ФИО3, ФИО4 регистрационное удостоверение ... в том, что ///, находящаяся в /// в /// зарегистрирована по праву общей совместной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04 июля 1991 года за ФИО3, ФИО4

+++ ФИО4 умер, наследником к его имуществу по завещанию от +++ является ФИО2

Обратившись в нотариальную контору, с целью оформления наследственных прав, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не сохранились правоустанавливающие документы на квартиру.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечена администрация ///.

+++ истец ФИО3 умерла.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 30 ноября 2017 года произведена замена истца ФИО3 на ее правопреемника ФИО1

С учетом уточнения ФИО1, ФИО2 просили признать приватизацию /// в /// действительной; признать за ФИО1, ФИО2 по ? доли в праве собственности на /// в /// за каждым, в порядке наследования.

ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Иные лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 2, ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 –1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данная правовая норма находится во взаимосвязи с требованиями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В связи с тем обстоятельством, что на момент передачи спорной квартиры система учреждений по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости. Такая регистрация права являлась юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что на основании решения АО «Алтайдизель» от 07 февраля 1996 года, /// в /// была передана в общую совместную собственность ФИО3, ФИО4

В феврале 1996 года между администрацией АО «Алтайдизель» и ФИО3, ФИО4 был заключен договор о передаче /// в /// в собственность указанных лиц.

Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации за ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией регистрационного удостоверения ... от +++

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение, на момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО4

Несмотря на то, что оригиналы правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у истцов не сохранились, сделка о его передаче в собственность ФИО3, ФИО4 фактически была совершена и, согласно действующим в тот период требованиям закона, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством. 

Таким образом, собранные по делу доказательства позволяют прийти к выводу о том, что приватизация квартиры состоялась, является действительной. 

В соответствие с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

+++ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

+++ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Учитывая изложенное, в судебном заседании установлен факт наличия на момент смерти у ФИО4, ФИО3 по ? доли в праве собственности на /// в ///.

В соответствии со ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно п. 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При жизни ФИО4 10 декабря 1997 года составлено завещание, согласно которому все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащее, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе ? долю в праве собственности на /// в /// он завещал ФИО5

Согласно ответу нотариуса ФИО6 в ее производстве находится наследственное дело ФИО4, умершего +++, зарегистрированного на момент смерти по адресу ///.

+++ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО2 От других лиц заявлений не поступало, о их наличии (отсутствии) нотариусу не известно. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО4

ФИО3 при жизни +++ составлено завещание, согласно которому все имущество, которое окажется принадлежащим ей на день смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе /// в /// она завещала ФИО1

Согласно данным предоставленным нотариусом ФИО6, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 +++.

Заявлений иных наследников материалы наследственного дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на /// в /// края.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на /// в /// края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья А.Я. Аман