Дело № 2-4806/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

с участием прокурора Титаренко С.В., 

при секретаре Сигидиной К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но в нем не проживал, личных вещей нет, коммунальные услуги никогда не оплачивал и не оплачивает, членом семьи истицы не является. В связи с чем, с учетом уточнения требований, истец просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX., без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ СИЗО-2 XXXX. 

Суд, выслушав истица, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные доказательства, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворения, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, находится в собственности истца на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. XXXX.

Согласно сведениям МКП «XXXX», ответчик зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик фактически в квартиру не заселялся, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца в соответствии со ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2017 года.

Судья Доценко Л.А.