Дело № 2а-5478/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июля 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации и картографии по Московской области об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Управлению Федеральной службы Государственной регистрации и картографии по Московской области об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, допущенную при регистрации путем изменения права общей долевой собственности, с долей в праве «30/100»на «1/2» земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

В обоснование требований указали, что обратились в межмуниципальный отдел по г. Звенигороду, г. Одинцово и Одинцовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Ответчик) с заявлением (07.02.2017 № 20-1073) об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый № (далее -Объект). Ответчик отказал в исправлении технической ошибки. Ответчиком произведена регистрация прав на Объект 30.07.2015г. Собственниками согласно государственной регистрации являются ФИО1.(свидетельство о регистрации № на праве общей долевой собственности, с долей в праве 30/100)и ФИО2 (свидетельство о регистрации № на праве общей долевой собственности, с долей в праве 30/100). Согласно регистрации за истцами в совокупности зарегистрировано 60/100 долей в праве на Объект. Однако при регистрации была допущена техническая ошибка в распределении долей, которая фактически ограничивает право истцов распоряжаться Объектом. Ответчику необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на Объект, с долей в праве по за истцами. Так как, согласно правоустанавливающим документам(свидетельство о праве на наследство по закону № от 05.12.2013) Истцу принадлежит ? доля всего наследуемого имущества, состоящего как из Объекта так и из жилого дома, находящегося на нем. Завещателем истцов является ФИО3. При этом Истцы унаследовали 60/100 долей в праве общей долевой собственности не на объект, а на жилой дом.

В судебное заседание представитель истцов явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила письменный отзыв.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов в порядке ст. 150 КАС РФ. 

Изучив представленные доказательства, объяснения представителя истцов, возражения административного ответчика, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами (ст. 4 КАС РФ ).

Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий ( бездействия ) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия ( бездействие ) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия ( бездействие ) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров (ч. 1 ст. 218 КАС РФ ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности. К бездействию относится неисполнение органом государственной власти, органом местного самоуправления, должностным лицом, государственным или муниципальным служащим обязанности, возложенной на них нормативными правовыми и иными актами, определяющими полномочия этих лиц (должностными инструкциями, положениями, регламентами, приказами).

При этом, статья 3 КАС РФ определяет, что одной из задач административного судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений. 

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции РФ гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч. 1 ст. 4 КАС РФ устанавливает, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность. 

Тем самым, административное процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст. 46 Конституции РФ, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения. Установление же наличия предусмотренных законом оснований для принятия административного искового заявления составляет прерогативу судов общей юрисдикции.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Согласно сведениям ЕГРП право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС зарегистрировано: за ФИО1 право собственности на 30/100 долю зарегистрировано за № от 24.12.2013 г.; за ФИО2 право собственности на № долю зарегистрировано за № от 14.05.2014 г.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С переходом права собственности на домовладение к истцам к ним перешло и право пользования земельным участком

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

21.07.2015 г. Истцы обращались в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на 30/100 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №

Документами основаниями для проведения государственной регистрации права собственности явились Свидетельства о праве на наследство и Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.10.2014 г.

В соответствии с ч. 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам вышеуказанной статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство (упрощенный порядок).

Таким образом, каждому из Истцов принадлежит право собственности на 30/100 долю в вышеуказанном жилом доме и за каждым из них зарегистрировано право собственности на 30/100 долю на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №.

Как усматривается из заявлений, поданных в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Московской области от имени истцов о регистрации права от 21 июля 2015 года, в заявлении указано о регистрации права собственности на земельный участок право общей долевой собственности в размере 3/10 за каждым из истцов.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком произведена государственная регистрация права на земельный участок в соответствии с поданными заявлениями и представленными стороной истцов документами о праве собственности на жилой дом. 

На основании вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что административное исковое заявление удовлетворению не подлежит, поскольку в судебном заседании не нашел свое подтверждение факт несоответствия действий ответчика требованиям действующего законодательства и тем самым нарушения прав и законных интересов истцов. 

руководствуясь ст. ст. 12, 175-178 КАС РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации и картографии по Московской области об обязании исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости, допущенную при регистрации путем изменения права общей долевой собственности, с долей в праве «30/100»на «1/2» земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2017 года