Дело № 2-898/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года

г.Гагарин 

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

с участием прокурора Виноградовой О.Н.

при секретаре Мироненковой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Ермаку Г. П. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Ермаку Г.П. о прекращении права пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ФИО2 приходится ей сестрой и с 1993 года зарегистрирована в данном доме, а с 2000 года и ее супруг ФИО3. Однако, с 2005 года ответчики в доме не проживают, членами ее семьи не являются, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, по месту регистрации не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Считает, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает ее права как собственника дома. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщили о признании иска.

Суд, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора Виноградовой О.Н., полагавшей прекратить право пользования домом, находит требование подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05.02.2003 г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 6.02.2003 года сделана запись регистрации № (л.д.8).

Из справки от 13.09.2017 года, выданной Администрацией Родомановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области следует, что совместно с ФИО1 в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д.7).

Поскольку ответчики иск признали, проживают в Республике Украина, членами семьи истца в настоящее время не являются, в доме по месту регистрации не проживают, бремя его содержания не несут, а сохраняют лишь регистрацию в нем, чем злоупотребляют своим правом и вынуждают собственника нести расходы по содержанию и оплате жилого помещения и препятствует ему в полной мере распоряжаться своей собственностью, у суда не имеется оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. От 22.12.2004г.) №825), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением принятие дополнительного решения о снятии его с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1.

Прекратить ФИО2 и Ермака Г. П. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области. 

Председательствующий: Н.В. Сысоева