РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., 

при секретаре Разумовской В.В., 

с участием: представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2020-003665-84 (производство № 2-2823/2020) по иску ФИО2, Го А.А. к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратились ФИО2, Го Аймый с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы постоянно проживают, имеют регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: г

<

адрес обезличен> Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> является Го А.А. на основании ордера № 3755 серии А от 26.02.1962. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Го Аймый - дочь, Чэн ФИО4 - жена (умерла 19.03.1994), Го Айлан - дочь (умерла 28.04.1997). Го Айчжуй — дочь (умерла 07.09.2009).

В поквартирную карточку на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> включены: ФИО3, несовершеннолетняя А.А., 

<

Дата обезличена> года рождения, которые были зарегистрированы по данному адресу 17.03.2011, сняты с регистрационного учета 28.05.2018.

Истцы обратились в отдел учета и предоставления жилья аппарата администрации г. Иркутска с заявлением о предоставлении жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> в собственность. Специалистами отдела учета было разъяснено, что поскольку в поквартирную карточку на жилое помещение включены ФИО3, ФИО5, но их отказа от приватизации жилого помещения не имеется, истцам было рекомендовано обратиться в суд исковыми требованиями о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением.

ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи нанимателя не являются, в квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен> в качестве членов семьи нанимателя никогда не вселялись, в квартире не проживали, расходов по содержанию жилого помещения не несли, ремонт не производили, оплату коммунальных услуг и оплату за пользование жилым помещением не осуществляли.

Таким образом, ФИО13, 

<

Дата обезличена> года рождения, законных оснований для проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> не имеют, права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> не приобрели.

На основании изложенного, истцы просили суд признать ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес обезличен>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

В судебное заседание истец Го А.А. не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца Го Аймый ФИО1, действующая на основании доверенности от 04.08.2019, выполненной на бланке 38 АА 3257436, она же представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 30.07.2020, выполненной на бланке 38 АА 3257347, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. Суду пояснила о том, что ФИО3 является бывшей женой ФИО6 – сына Го Аймый. Ответчик с дочерью и бывшим мужем как члены семьи в спорной квартире не проживали, в период брака проживали в разных местах на съемных квартирах. Брак между ФИО3 и ФИО6 был расторгнут. ФИО3 приобрела свое жилье, где постоянно проживает с дочерью и имеет регистрацию по месту проживания. Членами семьи истцов ни ФИО3, ни А.А. не являются, не признаны таковыми в установленном законом порядке, ФИО6 в ордер в качестве члена семьи не включен. Наниматель квартиры Го Лянчжи своего согласия на вселение и проживание ответчика ФИО3 и ее дочери в спорной квартире не давал.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. ее представитель ФИО7, действующий на основании ордера от 13.08.2020 в в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г. Иркутска ФИО8, действующая на основании доверенности от 29.05.2020, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, представила письменный отзыв, из которого следует, что права Администрации г. Иркутска данным исковым заявлением не затронуты, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном не вселении ответчиков, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

Третье лицо Го Лянчжи в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика, третьих лиц, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны яленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как разъяснено в пунктах 25, 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право (пункт 25).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (пункт 26).

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 28).

Согласно ордера № 3755А от 26.02.1962, выданного исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета депутатов трудящихся, Го Лянчжи предоставлено право занятия жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: Го Аймый - дочь, Чэн ФИО4 - жена, Го Айлан – дочь, Го Айчжуй — дочь.

Согласно свидетельства о смерти 1-СТ № 

<

Номер обезличен> от 21.03.1994 ФИО9 умерла 

<

Дата обезличена>.

Как следует из свидетельства о смерти 1-СТ № 

<

Номер обезличен> от 06.05.1997, Го А.А. - дочь умерла 

<

Дата обезличена>.

Согласно свидетельства о смерти 11-СТ № 

<

Номер обезличен> от 11.09.2009 Го А.А. умерла 

<

Дата обезличена>.

В соответствии с нотариальным согласием от 01.10.2019. выполненным на бланке 75 АА 0868782, наниматель Го А.А. дал согласие на приватизацию квартирырасположенного по адресу 

<

адрес обезличен>, лицам, имеющим на это право.

В соответствии со справкой от 03.07.2020, выданной ООО «Паритет» в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес обезличен>, зарегистрирована Го А.А. с 22.09.2009, ФИО2 – с 28.12.2012.

Из представленной суду поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> видно, что ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, А.А., 

<

Дата обезличена> года рождения были зарегистрированы по месту жительства по данному адресу 17.03.2011, сняты с регистрационного учета 28.05.2018.

Рассмотрев исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2, являясь зарегистрированным по адресу спорной квартиры, при наличии нанимателя квартиры, члена семьи нанимателя, включенного в ордер, не вправе обращаться в суд с данными требованиями к ответчику ФИО3 и ее дочери.

Рассматривая исковые требования Го Аймый к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истцов, данных в ходе рассмотрения дела ФИО13 

<

Дата обезличена> г. рождения, членами семьи нанимателя не являются, в квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен> в качестве членов семьи нанимателя никогда не вселялись, в квартире не проживали, расходов по содержанию жилого помещения не несли, ремонт не производили, оплату коммунальных услуг и оплату за пользование жилым помещением не осуществляли.

Доказательств обратного, ФИО3 в силу с.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с ответом на запрос от 03.08.2020 А.А. 

<

Дата обезличена> г.р. посещала МБДОУ детский сад № 146 с 2012 года, в сведениях по книге движения воспитанников адрес проживания указан 

<

адрес обезличен>.

В соответствии с ответом на запрос от 06.07.2020, А.А. 

<

Дата обезличена> г.р. посещала МБДОУ детский сад № 84 в период с 17.03.2014 по 31.07.2015, в сведениях по книге движения воспитанников адрес проживания указан: 

<

адрес обезличен>

Согласно ответа на запрос от 27.07.2020 А.А. 

<

Дата обезличена> г.р. не посещала МБДОУ г. Иркутска детский сад № 107.

Как следует из ответа на запрос от 27.07.2020, А.А. 

<

Дата обезличена> г.р. не поступала на обучение в МБОУ г. Иркутска СОШ № 75.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, несовершеннолетняя А.А.., жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> не проживали и не проживают, регистрации по данному адресу не имеют.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей соседи истцов ФИО10, ФИО11

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, так как их показания соответствуют иным представленным доказательствам и установленным обстоятельствам по делу.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что на сегодняшний день в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> проживает Го Аймый и ее сын ФИО2, которые несут все расходы по содержанию спорного жилого помещения, в подтверждение чего суду представлены платежные документы за несколько лет.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства ФИО3 не представлено доказательств как вселения и проживания в спорной квартире, так и наличие волеизъявления нанимателя Го Лянчжи, члена семьи нанимателя Го Аймый на вселение ее и ее дочери в спорную квартиру, проживании там, поскольку они членами семьи нанимателя не являются, не признаны таковыми в установленном законом порядке.

Таким образом, оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, несовершеннолетняя А.А. в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, в квартиру вселиться не пытались, обязанностей по оплате расходов по содержанию жилья они не несут, претензий к данной жилой площади не предъявляли и не предъявляют, соглашение между истцами и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда ФИО3 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Из представленной суду Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.08.2020 № 99\2020\343179747 ФИО3 и ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> ФИО3 имеет регистрацию по указанному адресу с 25.02.2020, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от 05.08.2020.

Частью 4 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Анализируя требование закона в совокупности с представленными истцами документами, суд приходит к выводу о том, что для ФИО3 и ее дочери Дарьи спорная квартира не является местом жительства, они не проживают в данной квартире.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из положений указанных выше правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства, ответчиком ФИО3 не представлено доказательств того, что отец ее дочери А.А. является членом семьи нанимателя спорной квартиры, который признавал ее и их несовершеннолетнего ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ФИО3 вместе с несовершеннолетней дочерью А.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением как лица, вселенные в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, основания для их проживания в спорном жилом помещении отсутствуют, у ответчика ФИО3 в собственности имеется жилое помещение, в котором она зарегистрирована по месту жительства и проживает с дочерью, исковые требования Го Аймый подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком в суд не представлено и данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Го А.А. удовлетворить.

Признать ФИО2, несовершеннолетнюю А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В удовлетворении исковых ФИО12 

<

адрес обезличен> к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированный текст решения изготовлен 10.09.2020.