Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А.,

при секретаре Дерр С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Узловский район и ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального образования Узловский район, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, заключающееся, помимо прочего, в гараже с подвалом, которому был присвоен адрес: Тульская область, Узловский район, г. Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки на квартале 50 лет Октября, ряд № 33, гараж №. Указала, что является единственным наследником по закону к имуществу умершего отца. Своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить свои права в нотариальном порядке не может, поскольку земельный участок был отведен ее отцу под строительство гаража для мотоцикла без указания его площади в связи с тем, что действовавшими на момент постройки СНиПами норматив площади застройки гаража, предназначенного для хранения мотоцикла предусмотрен не был, а после возведения гаража отец не узаконил за собой право собственности на него. В настоящее время площадь гаража составляет 19,9 кв. метра. Земельный участок внесен в ЕГРН, ему присвоен кадастровый номер и адрес, его фактическая площадь составляет 20 кв. метров.

Просила признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 и на земельный участок, занятый гаражом.

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил своим письменным заявлением.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Узловского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Начальник Узловского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» ФИО4 письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по заявленным исковым требования не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 5).

Умерший постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал в квартире 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО2 (л.д. 6).

Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и заключении брака (л.д. 7,8).

На основании решения исполкома Узловского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 под строительство гаража в квартале им. 50 лет Октября отведен земельный участок №. Сведений о площади отведенного земельного участка и права, на котором предоставлен земельный участок, решение не содержит. Вместе с тем в имеющихся в материалах дела двух выписках из указанного решения имеются разночтения относительно транспортного средства (в более старой – указано о выделении участка под мотоцикл, тогда как в выданной ДД.ММ.ГГГГ – по автомобиль (л.д. 9,10).

Кроме того, постановлением администрации МО Узловский район от ДД.ММ.ГГГГ № в данное решение исполкома внесены изменения путем внесения сведений об имени и отчестве ФИО1), а также площади предоставленного ему под автомобиль участка (25 кв. метров) (л.д. 36).

Постановлением администрации муниципального образования Узловский район № 380 от 24.04.2009 года «О переименовании гаражно-строительных кооперативов в гаражные массивы индивидуальной застройки, расположенных на территории муниципального образования Узловский район» гаражно-строительный кооператив на квартале 50 лет Октября – восточная часть города (квартал 50 лет Октября) переименован в гаражный массив индивидуальной застройки на квартале 50 лет Октября. 

Указанный земельный участок площадью 24 кв.метра поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Датой присвоения кадастрового номера значится ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН. Сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок выписка не содержит (л.д. 42). 

Постановлением администрации МО г. Узловая Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с КН № с разрешенным использованием: под гараж присвоен адрес: Тульская область, Узловский район город Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки на квартале 50 лет Октября, ряд № 3 № (л.д. 12).

Согласно межевому плану, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с КН № составляет 20 кв. метров. Фактически земельный участок имеет границы, закрепленные на местности искусственным ограждением (стенами строения) более 15 лет. Площадь земельного участка составила 20 кв. метров, что на 4 кв. метра меньше, чем указано в ЕГРН (24 кв.метров). Местоположение земельного участка соответствует выкопировке с планшета г. Узловая, изготовленного предприятием ВИСХАГИ в 1992 г. (л.д. 17-41). 

На указанном земельном участке возведен гараж площадью 19,9 кв. метра, его правообладателем является ФИО1, право собственности которого не зарегистрировано. Год постройки гаража 1973, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией технического паспорта (л.д. 14-16).

Постановлением администрации МО г. Узловая Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу ФИО1 присвоен адрес: Тульская область, Узловский район, город Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки на квартале 50 лет Октября, ряд № 33, гараж № (л.д. 11). 

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ч. 2 ст. 49 указанного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу положений ч. 3 ст. 49 представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ №137-ФЗ от25.01.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, правоустанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на принадлежащие ему спорный гараж. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Сведений о том, что у наследодателя ФИО1 имелось завещание, суду не представлено.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Как следует из представленной копии наследственного дела № к имуществу ФИО1 его наследниками по закону, принявшими наследство являются дочь ФИО2 – истец по делу и сын ФИО3 – ответчик по делу, которые своевременно обратились с заявлениями о принятии наследства (л.д. 52-57).

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Ответчик ФИО3 в установленный законом срок принял наследство, подав соответствующее заявление, заявления об отказе от наследства не подавал, срок для этого восстановить не просил, на уважительность причин пропуска этого срока не ссылался и соответствующих доказательств не представил, в связи с чем не может быть признан отказавшимся от наследства.

При таких обстоятельствах к истцу в порядке наследования по закону перешло право собственности лишь на ? долю наследственного имущества, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме у суда не имеется и они подлежат удовлетворению с учетом положений ч. 3 ст.196 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к администрации муниципального образования Узловский район и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на одну вторую долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 20 (двадцать) кв. метров из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под гараж и в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю расположенного на этом участке гаража № площадью 19,9 (девятнадцать целых и девять десятых) кв. метра, в том числе по внутреннему обмеру 17 (семнадцать) кв. метров, находящихся в ряду № 33 (тридцать три) гаражного массива индивидуальной застройки на квартале 50 лет Октября города Узловой.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Румянцева