ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

5 сентября 2019 года г. Узловая 

Узловский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Казгалеевой М.И., 

при секретаре Фоминых О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1038/2019 по иску Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

установил:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 317,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 1.10.2014.

В соответствии с положениями постановления Правительства Тульской области от 27.06.2013 № «О создании специализированной некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - региональный оператор). 

Региональным оператором в Банке ВТБ (ОАО) был открыт счет № по результатам открытого конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций (протокол заседания конкурсной комиссии от 19.09.2014). 

Ответчик не производит взносы на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность перед Фондом капитального ремонта Тульской области за период с 1.10.2014 по 31.07.2017 в размере 57975,50 руб. 

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1.10.2014 по 31.07.2017 в размере 57975,50 руб., а также, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1939,27 руб.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта Тульской области не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, так же выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, путем направления судебного извещения по последнему известному месту жительства. О причинах неявки суду не сообщила. Возражений по иску не представила. 

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявку ответчика, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, суд считает его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ в совокупности с вышеприведенными нормами, при наличии письменно выраженного согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ

Статья 154 ЖК РФ, определяя структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (п. 2 ст. 154) включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок оплаты и последствия нарушения обязанности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги установлен ст. 155 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 3 ст. 5 Закона Тульской области от 27.06.2013 №1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области» (далее - Закон) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования, утвержденной в установленном Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 

Региональная программа капитального ремонта Тульской области была утверждена Постановлением Правительства Тульской области № 840 от 30.12.2013 и опубликована в издании «Тульские известия» №5 16.01.2014, приложение к программе было опубликовано в издании «Тульские известия» №9 23.01.2014.

В соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от 27.06.2013 № 307 «О создании специализированной некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является - Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - региональный оператор). 

Согласно исковому заявлению, счет региональным оператором был открыт в Банке ВТБ (ОАО) № по результатам открытого конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций (протокол заседания конкурсной комиссии от 19.09.2014). 

В соответствии со ст. 4 Закона Тульской области от 27.06.2013 №1958-ЗТО функцией регионального оператора является принятие мер, направленных на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством.

Обязанность по организации сбора вносов на капитальный ремонт по Тульской области возложена на ОАО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в соответствии с заключенным Фондом капитального ремонта Тульской области агентским договором от 30.12.2014 № 597, что следует из копии выписки (л.д.11). 

При разрешении настоящего дела судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 317,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-16).

Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 1.10.2014.

За период с 1.10.2014 по 31.07.2017 в связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность в размере 57975 руб. 50 коп., что следует из расчета по уплате взносов на капитальный ремонт, содержащегося в иске. 

Доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт, отвечающих требованиям допустимости и достоверности, ответчиком не представлено. В связи с чем требования истца о наличии у него права требования уплаты взносов на капитальный ремонт от ФИО1 суд находит обоснованными.

Постановлениями Правительства Тульской области № 567 от 22.10.2013, № 12 от 19.01.2015, №577 от 21.12.2015 Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (на 2014,2015,2016 гг., соответственно), установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, для многоквартирного дома, который составлял 5 руб./кв.м.

В соответствии с Постановлениями Правительства Тульской области №488 от 28.10.2016, №513 от 31.10.2017, №451 от 31.10.2018 минимальный размер взносов на капитальный ремонт, для данного многоквартирного дома, составлял 6,8 руб./кв.м.

Суд приходит к выводу, что представленный истцом расчет задолженности выполнен с учетом установленных тарифов по оплате услуг взносов на капитальный ремонт по приведенной в расчете формуле и арифметически верен. Ответчиком расчет не оспорен. При установленных обстоятельствах, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расхода, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом по делу оплачена государственная пошлина в размере 1939,27 руб. (платежное поручение №6263 от 02.07.2019), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта Тульской области удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 1.10.2014 по 31 июля 2017 в размере 57975 (пятьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 50 копеек, а также, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1939 рублей 27 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись