УИД 26RS0034-01-2019-000177-74 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края 

в составе председательствующего судьи Филипенко А.В., 

при секретаре Аксененко Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратилась в Туркменский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Красноманыческого сельсовета 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, о чем прилагает к заявлению копию свидетельства о смерти серия I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией МО Красноманычского сельсовета 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди по закону. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО4, зарегистрировано в реестре за №-н/26-2019-1-13, она приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО1, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 26:09:121602:41, находящегося 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с которым Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана выписка из ЕГРН на земельный участок, копию которого прилагает к исковому заявлению. На сегодняшний день выявлено наследственное имущество, принадлежащее ФИО1 в виде части жилого дома общей площадью 53.9 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Красноманычского сельсовета 

<

адрес> домовладение по адресу: 

<

адрес> с 1993 года по 2011 годы значится за ее супругом ФИО1 как главой семьи, о чем прилагает выписку из похозяйственных книг с 1993 года по 2011 годы, выданную администрацией Красноманчского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. В силу части 1, 3 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывна владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Ее супруг не успел оформить на себя часть жилого дома и в дальнейшем получить свидетельство на право собственности на часть жилого дома в связи со смертью. Согласно сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная часть жилого дома стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №, о чем прилагает копию выписки из ЕГРН на здание. Она обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимости - часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как отсутствует правоустанавливающий документ на часть жилого дома, о чем прилагает копию уведомления о приостановлении государственной регистрации. В связи с вышеуказанным обстоятельством она вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на вышеуказанную часть жилого дома в порядке наследования. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Решение суда ей необходимо для регистрации права собственности на часть жилого дома в Межмуниципальном отделе по Туркменскому, Петровскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Поэтому просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде части жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Также не возражала рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица. 

Представитель ответчика администрации Красноманычского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление ФИО2 просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом представленного отзыва.

Из представленного отзыва следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения о здании: жилой дом, часть жилого дома, площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером 26:09:121602:65, расположенном по адресу: 

<

адрес>.. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску ФИО2 в отсутствие истца, а также в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН №, выданным администрацией муниципального образования Красноманычского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО2, является супругой умершего ФИО1. 

Истец ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняла после смерти ФИО1 наследство, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 26:09:121602:41, находящегося 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, и зарегистрировала право собственности на данный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Из представленных истцом документов: технического паспорта на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключения к отчету № ТУ о стоимости объекта оценки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанном земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, расположен спорный объект недвижимости – часть жилого дома, площадью 53,9 кв.м., количество этажей – 1, кадастровый №. 

Согласно выписки по данным книг похозяйственного учета Красноманычского сельсовета за периоды: 1993-1996 годы, 1997-2001 годы, 2002-2006 годы, выданной администрацией Красноманычского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в лицевых счетах по адресу: 

<

адрес>, наследодатель ФИО1 указан в качестве главы семьи. 

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости – части жилого дома, площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером 26:09:121602:65.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Указанные обстоятельства, с учетом доводов истца и его представителя, по мнению суда, свидетельствует о том, что наследодатель ФИО1 приобрел в силу приобретательской давности право собственности на спорный объект недвижимости – часть жилого дома, площадью 53,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако, не зарегистрировал свое право собственности. 

В силу указанного, данный объект недвижимости – часть жилого дома не вошел в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 и ФИО2, являющаяся наследником по закону имущества своего супруга ФИО1, не вступала в права наследования на данный жилой дом в установленный законом срок. 

В связи с изложенными обстоятельствами, часть жилого дома, площадью 53,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> не была включена в наследственную массу для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п.1 и 2 ст. 1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Совокупность представленных истцом доказательств исковых требований основанных на законе, отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, дают суду основание для удовлетворения исковых требований ФИО2, так как она приняла часть причитающегося ей наследства, поэтому имеет право на принятие в наследство остальной части наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в которое входит недвижимое имущество: часть жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, площадью 53,9 кв.м., кадастровый №, расположенного на земельном участке, площадью 1000 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, площадью 53,9 кв.м., кадастровый №, расположенного на земельном участке, площадью 1000 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-158/2019 Туркменского районного суда Ставропольского края.