УИД 12RS0002-01-2025-000436-81

Дело № 2-401/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года 

<

адрес>

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Николаева А.А., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, возврате уплаченных денежных средств, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, возврате уплаченных денежных средств.

В обосновании иска, с учетом изменений исковых требований, указала, что 

<

дата> между ФИО2 о Звениговской городской администрацией Звениговского муниципального района Республики Марий Эл был заключен договор передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения (компенсации) за сносимое жилое помещение.

Пунктом № указанного договора предусмотрена доплата за предоставляемое жилое помещение в размере 254 173,71 рублей.

<

дата> между ФИО1 и Звениговской городской администрацией Звениговского муниципального района Республики Марий Эл был заключен договор пожертвования, предметом которого являлось безвозмездное перечисление жертвователем по реквизитам, указанным в пункте 1.2 договора одаряемому в собственность для организации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» денежных средств в размере 254 173,71 рублей.

<

дата> ФИО1 произведена оплата в размере 130 000 рублей.

Решением Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 

<

дата>, иск прокурора в интересах наследника ФИО2 - ФИО3 удовлетворен. Признан недействительным пункт 

<

дата> договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации за сносимое жилое помещение, заключенного между городским поселением Звенигово Звениговского муниципального района Республики Марий Эл и ФИО2

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> и вышеуказанным решением Звениговского районного суда Республики Марий Эл указано на незаконность пункта 

<

дата> договора, заключенного со ФИО2, указанный пункт признан недействительным. Установлено отсутствие волеизъявление ФИО2 на заключение ФИО1 договора добровольного пожертвования.

На основании изложенного истец просил признать недействительным ничтожную сделку - договор добровольного пожертвования от 

<

дата>, заключенный между ФИО1 и Звениговской городской администрацией Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, применить последствия недействительности сделки путем возврата уплаченных по сделке денежных средств в сумме 130 000 рублей, взыскать комиссионный сбор в сумме 1 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 945 рублей и расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в сумме 5 000 рублей.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования, с учетом изменений, поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, предоставила отзыв на исковое заявление, также заявила ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Представители третьих лиц Финансового управления Администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, Собрания депутатов муниципального образования «Городское поселение Звенигово» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно части 1, абзацу 1 части 3 статьи 582 Гражданского кодекса Российской Федерации пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО1 и Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл заключен договор добровольного пожертвования, по условиям которого жертвователь обязуется безвозмездно перечислить по реквизитам, указанным в пункте № договора одаряемому в собственность для организации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» денежные средства в размере 254 173,71 рублей (пункт 1.1 договора).

Одаряемый обязан использовать полученное по настоящему договору имущество исключительно для реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на оплату дополнительных квадратных метров за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (пункт № договора).

В рамках указанного договора ФИО1 перечислены денежные средства в сумме 130 000 рублей. Комиссия за перечисление денежных средств составила 1 500 рублей.

Согласно части 1, абзацу 2 части 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как следует из положений статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата>, решением Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 

<

дата> установлено, что 

<

дата> между Городским поселением Звенигово Звениговского муниципального района Республики Марий Эл и ФИО2 заключен договор передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения (компенсации) за сносимое жилое помещение.

Пунктом 

<

дата> данного договора предусмотрена обязанность ФИО2 произвести доплату за предоставляемое жилое помещение в размере 254 173,71 рублей. На момент подписания договора ФИО2 произведена оплата в размере 130 000 рублей и предоставлена рассрочка платежа на 

<

.....> в виде ежемесячной уплаты суммы в размере 10 347,81 рублей.

Установлено, что пункт 

<

дата> оспариваемого договора, предусматривающий обязанность ФИО2 произвести доплату за предоставляемое жилое помещение, противоречит положениям статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 

<

дата> №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и, в силу статьей 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, является недействительным.

Решением Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 

<

дата> пункт 

<

дата> договора передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения (компенсации) да сносимое жилое помещение, заключенного 

<

дата> между Городским поселением Звенигово Звениговского муниципального района Республики Марий Эл и ФИО2 признан недействительным.

Как указано выше, 

<

дата> между ФИО1 и Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл заключен договор добровольного пожертвования, по условиям которого жертвователь обязуется безвозмездно перечислить по реквизитам, указанным в пункте № договора одаряемому в собственность для организации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» денежные средства в размере 254 173,71 рублей (пункт № договора).

Одаряемый обязан использовать полученное по настоящему договору имущество исключительно для реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на оплату дополнительных квадратных метров за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (пункт № договора).

Таким образом, поскольку пункт № договора передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения (компенсации) за сносимое жилое помещение, которым на ФИО2 возложена обязанность произвести доплату за предоставляемое жилое помещение признан недействительным, а возложение такой обязанности незаконной, договор добровольного пожертвования, заключенный со ФИО1, на оплату дополнительных квадратных метров за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (пункт 2.3 договора) является незаконным, поскольку фактически заключен в целях исполнения незаконно возложенной обязанности на ФИО2 по оплате дополнительных квадратных метров.

Суд считает необходимым отметить, что приговором Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 

<

дата> заместитель главы администрации Городского поселения Звенигово 

<

.....> М.М. привлечена к уголовной ответственности по пункту 

<

.....> Уголовного кодекса Российской Федерации за заключение аналогичных договоров пожертвования с целью обеспечения обязательств по доплате за предоставляемые жилые помещения, на что также обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации в своем определение от 

<

дата>.

С учетом изложенных по делу обстоятельств суд считает исковые требования о признании недействительным договора добровольного пожертвования, применении последствий его недействительности в виде возврата уплаченных в рамках его исполнения денежных средств обоснованными и подлежащими удовлетворению. Комиссионный сбор в сумме 1 500 рублей является убытками истца, вызванными исполнением незаконного договора и также подлежит взысканию.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, которое подлежит отклонению в силу следующего.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статьи 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1, абзацу 1 части 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 

<

дата>, которым признан недействительным пункт 

<

дата> договора передачи жилого помещения в собственности в порядке возмещения (компенсации) за сносимое жилое помещение, вступило в законную силу 

<

дата>.

Таким образом, именно с этой даты подлежит исчислению срок исковой давности, исковое заявление подано истцом 

<

дата>.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4 945 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 2 000 рублей, полагая указанную сумму разумной, отвечающей критериям справедливости.

В удовлетворении судебных расходов за составление искового заявления в большем объеме, отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать недействительным договор добровольного пожертвования от 

<

дата>, заключенный между ФИО1 и Звениговской городской администрацией Звениговского муниципального района Республики Марий Эл.

Взыскать с Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН №) в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт серии № № денежные средства, уплаченные по договору в сумме 130 000 рублей, комиссионный сбор за перевод денежных средств в сумме 1 500 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 000, по оплате государственной пошлины в сумме 4 945 рублей. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл. 

Председательствующий А.А. Николаев

Дата принятия решения в окончательной форме: 01 июля 2025 года.