Дело № 2-1088/2020

25RS0029-01-2020-000250-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В., при секретаре судебного заседания Скавыш М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «XXXX» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, указав, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: XXXX. Управление указанным домом с ДД.ММ.ГГ осуществляет истец. Ответчики частично оплачивают платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет: по статьям «ОДН Водоотведение» 401,31 руб., «ОДН ХВС» 494,81 руб., «ОДН эл. энергия» 622,74 руб., «содержание и текущий ремонт» 84 399,16 руб., пеня 44 510,19 руб. Общая задолженность 130 428,21 руб. В связи с изложенным истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 130 428,21 руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины 1 904,28 руб., расходы по предоставлению поквартирной карточки и выписки из карточки регистрации 115 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования в части взыскания государственной пошлины, просили взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, привела доводы аналогичные исковому заявлению. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом дважды, конверты вернулись с отметкой «об истечении срока хранения». Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещение которых суд признал надлежащим. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства. 

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается. Такая возможность должна быть специально оговорена в договоре. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX.

Согласно поквартирной карточки и выписке из ЕГРН в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Управление жилым домом по адресу XXXX, осуществляет ООО «XXXX» на основании договора от ДД.ММ.ГГ. 

Из расчета, представленного истцом, следует, что с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет: по статьям «ОДН Водоотведение» 401,31 руб., «ОДН ХВС» 494,81 руб., «XXXX» 622,74 руб., «Содержание и текущий ремонт» 84 399,16 руб., ответчиками не оспорено.

Доказательств погашения задолженности ответчиками в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Суд соглашается с представленным расчетом истца, о взыскании с ответчика пени, а поэтому требования истца о взыскании с ответчика за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ пени в размере 44 510,19 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате поквартирной карточки в размере 115 руб.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в суд в размере 3 809 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждены документально в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «XXXX» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по «ОДН водоотведение» в сумме 401,31 рублей, по «ОДН холодное водоснабжение» в сумме 494,81 рублей, по «ОДН электроэнергии» в сумме 622,74 рубля, по «содержание и текущий ремонт» в сумме 84 399,16 рублей, пени в сумме 44 510,19 рублей, расходы по предоставлению поквартирной карточки и выписки из карточки регистрации в размере 115 руб., а всего ко взысканию 130 543,21 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «XXXX» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1904,72 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «XXXX» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1904,72 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2020.

Председательствующий Н.В. Дроздова