Дело № 2-4035/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 19 августа 2019 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Монгуш Е.А., при секретаре Кандан А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСЕ. к Министерству земельных и имущественных отношений 

<

адрес> о прекращении права ее умершего отца С. пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, 

с участием представителя истца НСЕ.. – Г., 

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что согласно Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу С. принадлежит право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее - спорный земельный участок). ДД.ММ.ГГГГ С. умер. После смерти отца спорный земельный участок перешел ей как наследнице, и до 2004 года истец платила членские взносы. В 2004 года она фактически продала дачу с домом, находящимся на спорном земельном участке Г., и в связи с его смертью они не успели оформить право собственности на нового владельца. В настоящее время спорным земельным участком пользуется Г. и из-за не прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком С. истица не может оформить право собственности земельным участком на нового владельца. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения С. земельным участком по адресу: 

<

адрес>

Истец НСЕ. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца НСЕ. – Г., действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что истица извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия, при этом иск поддержала по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки – не известил, ходатайств об отложении – не заявил, поэтому дело рассматривается без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 Гражданского кодекса РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ).

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Как следует из материалов дела, С. являлся владельцем земельного участка общей площадью 800 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ОЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно свидетельству о рождении, выданного 

<

адрес> бюро ЗАГС, серии ЩИ № от ДД.ММ.ГГГГ отцом С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является С.. 

Согласно ответу на запрос суда руководителя Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированных прав на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеется. 

Как установлено из поступившего по запросу суда ответа управляющего делами Нотариальной палаты Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений об открытии наследственного дела С., умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется. 

Из пояснений стороны истца, предоставленных в материалы дела квитанций об оплате членских взносов и за электроэнергию от 

<

данные изъяты> установлено, что НСЕ. после смерти отца фактически приняла в наследство спорный земельный участок, является членом общества садоводов № 

<

адрес>, членские взносы оплачивались своевременно. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Поскольку судом установлено, что С., являясь обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, умер, следовательно, право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, перешел по наследству истцу НСЕ., и она фактически вступила во владение, и учитывая то, что истец оплачивала ежегодные членские взносы, является членом общества садоводов №, однако в настоящее время не может в установленном порядке оформить право на указанный земельный участок, что свидетельствует о нарушенном праве истца, суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения С. спорным земельным участком является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление НСЕ. к Министерству земельных и имущественных отношений 

<

адрес> о прекращении права ее умершего отца С. пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, умершего ДД.ММ.ГГГГ С. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2019 года (с учетом выходных дней). 

Председательствующий Е.А. Монгуш