Дело № 2-1162/2020 (УИД № 74RS0017-01-2020-000934-42)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Златоуст Челябинская область 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Куминой Ю.С., 

при секретаре Филимоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора г. Златоуст Козловой С.Г., истца ФИО1,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.3-4).

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, чтоявляется собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоят ответчики – дочь истца ФИО2, и внучка истца ФИО3 Фактически длительное время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительства в другую страну, вывезли все свои личные вещи. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника, в том числе, в связи с начислением коммунальных платежей. Кроме того, у истца возникли проблемы с назначением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку органы социальной защиты населения при исчислении размера субсидии принимают во внимание и учитывают всех зарегистрированных в квартире лиц, что также нарушает права истца. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчикине могут, т.к. в настоящее время проживают за пределами России. Поскольку ответчики выехали из спорной квартиры в добровольном порядке, вывезли личные вещи, членами семьи собственника не являются, не принимают участия в содержании жилого помещения, соглашение о сохранении за ними права пользования не заключалось, они утратили право пользования спорным жилым помещением 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в письменном заявлении, направленном в адрес суда не возражали против снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения в судебном порядке (л.д.39,40).

Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В силу ст.ст.288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, и вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.3 Закона РФот 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама по себе регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

Как следует из материалов дела,ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 61,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15). Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11 – копия свидетельства о государственной регистрации права, л.д. – 35-36 – выписка из ЕГРН). 

Из искового заявления, пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями ОВМ ОМВД России по ЗГО Челябинской области (л.д.30,31 – адресная справка). 

Обращаясь в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчикидлительное время в квартире не проживает, выехали из страны и в настоящее время проживают, учатся и работают в Испании. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не могут, поскольку проживают за пределами России. 

Как следует из акта, составленного соседями ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, истец проживает одна. Ее дочь ФИО2 и внучка ФИО3 находятся в Испании: дочь с 2003 года, внучка с 2012 года. По указанному адресу ответчики фактически не проживают (л.д.17).

Доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелейФИО7 и ФИО8

Так, свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО1 проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, является собственником жилого помещения. Дочь истца – ФИО2 более 15 лет назад уехала жить в Испанию, с 2012 года там же проживает и внучка истцы. Ответчики в Россию длительное время не приезжали, сохраняя регистрацию по месту жительства в квартире истца, намерений вернуться и жить в квартире не высказывали, вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетельФИО8

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. 

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33,34) следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 и ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости на территории Челябинской области. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Принимая во внимание, что в настоящий момент ответчики добровольно отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, длительное время не проживают в квартире, выехали на постоянное место жительства в другое государство, где учатся и работают, намерений вернуться в Россию и проживать в спорном жилом помещении не имеют, суд полагает, что есть основания для признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчиков судебных расходов не настаивает.

На основании вышеизложенного,руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Ю.С. Кумина