УИД: 61RS0007-01-2024-000776-77

Дело №2-1288/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2024 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего - судьи Федотовой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Кова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 25 по Ростовской области, третьи лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 11.04.2022 года умерла его мать ФИО3 После её смерти открылось наследство в виде 11/26 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А», «аб», «а7», «а8» и хозяйственные строения, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, но нотариусом ФИО2 в выдаче свидетельства о праве собственности на указанное имущество было отказано, поскольку определение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11.04.2012 года, на основании которого у ФИО3 возникло право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах Росреестра. Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.10.2023 г. за ФИО1 признано право собственности на 11/26 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А», «аб», «а7», «а8», расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключена из числа собственников ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, учитывая, что в ином порядке зарегистрировать право собственности на хоз строения не представляется возможным, истец просит признать за ним право собственности на 11/26 долей в праве собственности на летнюю кухню Литер «Ащ», сарай литер «Аэ», сарай литер «Д», хоз строение литер «У,У1», расположенные по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников ФИО3 

В судебном заседании представитель истца ФИО4. просил суд удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону ФИО5 просила вынести законное и обоснованное решение. 

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку они извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела определением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11.04.2022 года между ФИО1, ФИО3, ФИО6 и ФИО7 утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен раздел домовладения по адресу: 

<

адрес> прекращением права общедолевой собственности. ФИО3 выделено в собственность 11/26 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А», «аб», «а7», «а8», а также туалет литер «Аш», летняя кухня литер «Ащ», сарай литер «Аэ», туалет литер «Ая», сливная яма №8, сарай литер «Д», хоз. строение литер «У,У1», навес литер «у».

Определение суда вступило в законную силу. 

11.04.2022 г. ФИО3 умерла. Право собственности в Управлении Росреестра по РО на долю в домовладении и на хоз строения не зарегистрировала. 

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО2, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства является истец ФИО1 - сын наследодателя.

20.12.2022 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором указано на то, что наследодатель право собственности на спорную долю при жизни не зарегистрировал, определение суда о признании за ним права собственности на 11/26 доли в праве собственности на жилой дом и хоз строения по адресу: 

<

адрес>, вступило в законную силу после его смерти.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При этом нормами Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также нормами Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанные в просительной части иска строения в установленном законом порядке истец не имеет возможности, так как право собственности на них не было зарегистрировано за наследодателем при ее жизни.

Учитывая, что за наследодателем в судебном порядке было признано право собственности на спорную долю в объекте недвижимости, определение суда вступило в законную силу, то указанная доля в праве собственности на жилой дом и строения по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, и так как истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти своей матери, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ним в порядке наследования по закону права собственности на данное наследственное имущество.

В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 11/26 долей в праве собственности на летнюю кухню Литер «Ащ», сарай литер «Аэ», сарай литер «Д», хоз. строение литер «У,У1», расположенные по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 апреля 2024 года. 

Судья Е.Н. Федотова