Дело №2-651/2020

УИД: 19RS0003-01-2020-000557-89

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 08 мая 2020 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Авдеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж, в том числе в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Саяногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что в ДАТА её супруг, ФИО1, построил гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 ДАТА умер. Право собственности на гараж за ним на момент смерти зарегистрировано не было. После его смерти она фактически прияла наследство, продолжает пользоваться гаражом и поддерживает его в надлежащем состоянии. Просила признать за ней право собственности на указанный гараж, в том числе в порядке наследования.

Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ДАГН г. Саяногорска.

Истец ФИО9 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Саяногорска, третьего лица ДАГН г. Саяногорска ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила отзывы от имени ответчика и третьего лица, отметив, что указанный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, по данным отдела градостроительства ДАГН г. Саяногорска выстроен в существующем ряду, согласно схеме территориального зонирования г. Саяногорска, утвержденной Решением Саяногорского городского Совета депутатов от ДАТА №, расположен в территориальной зоне П-3 «гаражи для индивидуальных автомобилей», для которой ст. 53 Правил землепользования и застройки г. Саяногорска одним из основных видов разрешенного использования является строительство или размещение индивидуальных гаражей, соответствует градостроительным регламентам. Считала возможным удовлетворить исковые требования при подтверждении факта пользования гаражом истцом и отсутствии возражений иных наследников наследодателя. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Согласно ордеру Черемушкинского поселкового Совета народных депутатов 

владельцем гаража № секции № кооператива № 

<

адрес> является ФИО1 

В соответствии с техническим паспортом на гараж № по адресу: 

<

адрес> он построен в ДАТА, его владелец - ФИО1

По информации, представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия по состоянию на ДАТА, сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно заключению ООО «Гарантия» № несущая способность конструкций и жесткость строения гаража не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей его эксплуатации, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; гараж возведён без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, изложенные в нём выводы согласуются с позицией ответчика, подтвердившего факт возведения гаража в отведённом для этого месте и соответствия его градостроительным нормам, а также представленным им заключением специалиста отдела градостроительства ДАГН г. Саяногорска, из которого следует, что гараж выстроен в существующем ряду согласно схеме территориального зонирования г. Саяногорска, утвержденной Решением Саяногорского городского Совета депутатов от ДАТА №, расположен в территориальной зоне П-3 «Гаражи для индивидуальных автомобилей», для которой ст. 53 Правил землепользования и застройки г. Саяногорска установлен вид разрешенного использования: размещение индивидуальных гаражей, соответствует градостроительным регламентам, условий и обстоятельств, могущих привести к невозможности использования объектов на территории в связи с наличием гаража, не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен ФИО1 на выделенном ему для этой цели земельном участке и юридически не оформлен.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-БА № от ДАТА ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДАТА, после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО.

ДАТА ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА № от ДАТА.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 СК РФ). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ).

Вышеуказанный спорный гараж 1985 года постройки нажит супругами ФИО7 и ФИО8 во время их брака и является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на его содержание (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ответам нотариусов Саяногорского нотариального округа ФИО6 от ДАТА, ФИО3 от ДАТА, ФИО4 от ДАТА, ФИО5 от ДАТА к имуществу ФИО1, умершего ДАТА, наследственное дело не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО9, являясь супругой ФИО1 и его наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ), фактически полностью приняла наследство (ст. 1153 ГК ФР) в виде гаража по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти её супруга, несёт бремя его содержания, сведений об иных наследниках не имеется, таковые о своих правах на него не заявляли и на него не претендуют, ответчик на гараж также не претендует и согласен признать право собственности на него за истцом, что следует из отзыва его представителя на исковое заявление.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО9 к Администрации МО г. Саяногорска о признании права собственности на гараж в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж, в том числе в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/2 долю в праве общей совместной собственности как за пережившей супругой, на 1/2 долю в праве собственности в порядке наследования после смерти супруга, ФИО1, умершего ДАТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов