РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление г. Зеленогорска к ФИО1, действующему за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО 10, ФИО2 действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) к ответчикам ФИО1 и ФИО3 действующими за себя и своих несовершеннолетних детей и просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по июль 2019 года: с ФИО 10 действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО 10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. соразмерно ? доли в размере 40449 рублей 52 коп.; с ФИО2 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения соразмерно ? доли в размере 40449 рублей 52 копейки. Кроме того, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2627 рублей.

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе права собственности на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. Сособственниками данной квартиры являются: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/10 доли; жена ФИО7 2/5 доли, сын жены ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/10 договору в праве общей долевой собственности.

Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска домом № по 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени собственники вышеуказанной квартиры, не своевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определениями мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы, вынесенные ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО 10 и № в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лицевой счет собственниками квартиры не разделен.

Истец МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО 10 и ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись судебными повестками, направленными посредством почты, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд, с отметкой истек срок хранения.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5). 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно частям 3, 4.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю этого жилого помещения. 

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. Сособственниками данной квартиры являются: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/10 доли в праве общей долевой собственности; жена ФИО2 2/5 доли в праве общей долевой собственности; сын жены - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/10 доли в праве общей долевой собственности.

Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорск и домом № по 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газ).

В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО1, его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО2, и сын жены ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности, выписками из лицевого счета подтверждается и не оспорено ответчиками, что обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем, за период с ноября 2018 года по июль 2019 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80899,05 рублей, из них: 

- задолженность ФИО 10, действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО 10 в размере 40449,52 рублей;

- задолженность ФИО2 действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО5 в размере 40449,52 руб.

Указанный расчет задолженности и выписки из лицевого счета ответчиками не оспорены, в связи с чем, суд признает их достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиками коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, ответчиками, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены. 

Определениями мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ были отменены судебные приказы, которыми с ФИО 10 и ФИО2 действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по июль 2019 года.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворённым требованиям расходы по уплате государственной пошлины в размере 2627 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП ГЖКУ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО 10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МУП ГЖКУ г. Зеленогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по июль 2019 года в размере 40449,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1313,5 рублей, а всего 41763,02 руб.

Взыскать с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в пользу МУП ГЖКУ соразмерно ? доли задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по июль 2019 года в размере 40449,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1313,5 рублей, а всего 41763,02 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Д.А. Усков