Дело № 2- 3494/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«21» декабря 2017 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Рассадкиной И.С.

при секретаре Митрофановой Т.С.

с участием истца ФИО3, 

представителя истца по устному заявлению ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что он является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения. Спорная квартира находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрирована, но не проживает с 2005 года ответчик ФИО6, с которой у него брак расторгнут. Обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ФИО6 не исполняет, какого-либо имущества в спорной квартире не имеет, каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, ответчик не предпринимала. Таким образом, ФИО6 добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО3, его представитель по устному заявлению ФИО4 исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Третье лицо ФИО5 полагал исковые требования ФИО3 обоснованными, указывая на то, что он является сыном истца и ответчика, ФИО6 в квартире длительное время не проживает, свои вещи из квартиры забрала. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи о времени и месте судебного заседания, извещенной надлежащим образом. ( л.д. 24). Возражений по иску не представила.

С согласия истца и на основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО6.

Представители третьих лиц администрации г.Владимира и МКП г. Владимира «ЖКХ» в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Владимиру в судебное заседание также не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между МКП г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения № на 

<

адрес> по 

<

адрес>. В качестве членов семьи ФИО3 в договоре указаны: ФИО15. – жена, ФИО7- сын, ФИО8 – внук, ФИО9- дочь, ФИО10- внук.

Ответчик ФИО6 зарегистрирована в спорной квартире.( л.д. 6).

ФИО9 и ФИО10 в настоящее время в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. 

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. На основании ч.2,3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Допрошенные в ходе судебного следствия свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13 подтвердили, что ФИО6 в спорной квартире не проживает более 10 лет, выехала из нее добровольно, принадлежащие ей вещи в данной квартире отсутствуют. Брак между ФИО6 и истцом расторгнут. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 в спорной квартире длительное время не проживает, намерений вселиться в нее после добровольного выезда не предпринимала вследствие чего в силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, утратила право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела представленными доказательствами подтверждено, что ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, с этого времени добровольно выехала из квартиры, ее вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру она не оплачивает; в квартире с указанного времени не появляется. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО6 из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ФИО6 расходов по содержанию спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ФИО6 утратившей право на жилое помещение в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии вышеуказанных обстоятельств.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в возврат госпошлины в размере 300 рублей.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства. 

руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в возврат госпошлины 300 ( триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.С. Рассадкина