Дело №2-1808/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Степановой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» о понуждении к исполнению предписания.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что 03.10.2016 года, 21.11.2016 года, истцом на основании Распоряжения от 30.09.2016 года, 18.11.2016 года проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилых домов, расположенных по адресу: 

<

...>, Советская д. 146/1, Пролетарка д. 20.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Тем самым, нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденный постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года, а именно:

4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания».

По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ), по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» выданы предписания: 

03.10.2016 года № 08ОГ/24-1564-43-24-2016/1; № 08ОГ/24-1564-43-24-2016/2;

04.10.2016 года № 08ОГ/24-1527-43-24-2016;

№ 08ОГ/24-1860-43-24-2016/2 от 21.11.2016 с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 03.11.2016 года, 17.10.2016 года, 01.12.2016 года, 16.01.2017 года.

При проведении проверки исполнения указанных предписаний установлено, что они не выполнены.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» составлены протоколы об административном правонарушении.

Выданные предписания направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг, что нарушает права и законные интересы граждан, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.07.2013 № 485/27.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Истец с учетом уточненных требований просит суд обязать ответчика ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 03.10.2016 № 08ОГ-24-1564-43-24- 2016/2, от 04.10.2016 №08ОГ-24-1527-43-24-2016 по адресу: 

<

...>, а именно: восстановить штукатурно-окрасочный слой стен и потолков в местах разрушений; выполнить ремонт полов в местах повреждений; установить плафоны осветительных приборов; восстановить поливинилхлоридные покрытия на поручнях перил в подъезде №2; 

<

...>: осушить подвал, произвести дезинфекцию; восстановить отмостку в местах отсутствия; восстановить герметичность стыковых соединений водосточного стояка системы внутреннего водоотвода в подъезде №4.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 уточенный иск в суде признал полностью.

Суд, изучив объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимает признание иска ответчиком, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 03.10.2016 № 08ОГ-24-1564-43-24-2016/2, от 04.10.2016 №08ОГ-24-1527-43-24-2016 по адресу: 

<

...>:

- восстановить штукатурно-окрасочный слой стен и потолков в местах разрушений; выполнить ремонт полов в местах повреждений; установить плафоны осветительных приборов; восстановить поливинилхлоридные покрытия на поручнях перил в подъезде №2; 

<

...>: 

- осушить подвал, произвести дезинфекцию; восстановить отмостку в местах отсутствия; восстановить герметичность стыковых соединений водосточного стояка системы внутреннего водоотвода в подъезде №4.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья : Добров Г.Г.