Дело № 2 – 675/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении квартиры в реконструированном виде, признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении квартиры в реконструированном виде, признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указав, что он с ... г. по настоящее время проживает и зарегистрирован в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: .... Жилой дом, расположенный по адресу: ..., является многоквартирным жилым домом, состоящим из трех жилых помещений – квартир, с отдельными входами и приусадебными земельными участками. Он владеет вышеуказанным жилым помещением на том основании, что ранее в нем проживали его родители: отец ФИО6, мать ФИО3, братья ФИО4, ФИО5, ФИО4 Мать ФИО3 с отцом ФИО6 в ... году переехали на постоянное место жительство в д. Карталы. ... отец ФИО6 умер. Согласно справке №..., выданной ... администрацией Ишлинского сельсовета муниципального района Белорецкий район РБ ФИО6, на день смерти проживал по адресу: ..., совместно с ним на день его смерти проживала супруга ФИО3 В ... г. ФИО3 была снята с регистрационного учета по адресу: ..., а ... была зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается справкой №..., выданной ... Ответчики на сегодняшний момент остаются зарегистрированными в квартире по адресу: ... однако ФИО4 не проживает в ней с ... г., ФИО5 не проживает в ней с ... г., ФИО4 не проживает в ней с ... г. в ... году им была произведена реконструкция жилого помещения путем строительства пристроя, размером ... общей площадью ... кв.м. Письмом Отдела архитектуры и градостроительства №... от ... ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости реконструированной ..., поскольку не представлено разрешение на реконструкцию квартиры. Согласно акту обследования объекта недвижимости №... от ..., реконструированное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ... реконструирована без нарушений градостроительных, строительных; противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно – бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СИ 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 г. № 288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года. В соответствии с градостроительным заключением №... от ... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилое помещение (...) в реконструированном, перепланированном виде, находящийся по адресу: .... Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Как усматривается из справки №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», территориальный участок сведениями о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: ..., не располагает. Из уведомления №... от ... следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на объект – квартиру, расположенную по адресу: .... Просит сохранить жилое помещение – ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... реконструированном виде, признать за ним, ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... силу приобретательской давности.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования ФИО1 по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 Р., ФИО5, Валеев Дамир Р., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объёме. 

Ответчик – представитель администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетели ФИО8, ФИО9, в судебном заседании от ... пояснили, что ФИО1 проживает по адресу: ... ... годов. Ранее по указанному адресу также проживали мать истца ФИО3, отчим ФИО6, братья ФИО4 Р., ФИО5, Валеев Дамир Р. В настоящее время ФИО1 проживает в доме со своей супругой и двумя детьми. Ухаживает за домом, облагораживает его, следит за его сохранностью. Каких – либо споров со стороны третьих лиц и претензий не имеется. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики ФИО3, ФИО4 Р., ФИО5, Валеев Дамир Р. исковые требования ФИО1 о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании за ним право собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... силу приобретательской давности, признали в полном объёме, о чём в материалах дела имеются заявления о признании исковых требований, признание принято судом.

Ответчик – представитель администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в удовлетворении исковых требований ФИО1 о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании за ним право собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... силу приобретательской давности не возражал, о чём в материалах дела имеется заявление, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении квартиры в реконструированном виде, признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в реконструированном виде. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2019 г. 

Судья: Абсалямова Д.Р.