К делу № 2-859/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 27 августа 2019 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого дома, ? доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между ней и ответчиком и о возврате ей вышеуказанного недвижимого имущества. В обоснование требований указала, что указанной в договоре покупной суммы в размере 1 000 000 рублей за продаваемую недвижимость она от покупателя не получала, что является основанием для расторжения договора купли-продажи. 

Ответчик в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о применении срока исковой давности и об отказе в иске за пропуском срока исковой давности, т.к. договор купли-продажи жилого дома земельного участка был заключен ДД.ММ.ГГГГг. и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГг., следовательно, о нарушении своего права истица узнала ДД.ММ.ГГГГг..

Представитель истицы относительно пропуска срока исковой давности пояснила, что ее доверительница ФИО1 пропустила срок исковой давности по уважительной причине из-за мошеннических действий ФИО3, который подделал апелляционное определение Краснодарского краевого суда. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. 

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит, что в удовлетворении иска следует отказать за пропуском срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В силу п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

ДД.ММ.ГГГГг. решением Геленджикского горсуда, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., применении последствий недействительности сделки, за пропуском срока исковой давности.

Данным решением установлено, что о нарушении своего права заключенным договором купли-продажи жилого дома, земельного участка истица ФИО1 узнала в июле 2012г., т.к. из материалов дела следует, что после перехода права собственности на спорное имущество к ФИО2, истцом ФИО1 лично был подписан договор порядка пользования ? доли земельного участка с находящимися на нем жилыми и хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, где стороны определили конкретное имущество, которое переходит в пользование каждого из них. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск. 

Таким образом, о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, истица узнала в июле 2012г.. Срок исковой давности истек в июле 2015г., с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи, а потом о расторжении договора купли-продажи истица обратилась в суд в мае 2018г., т.е. по истечении срока исковой давности. 

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

Исключительного случая для восстановления истице ФИО1 пропущенного срока давности не имеется. 

Таким образом, судом установлен факт пропуска истицей без уважительных причин срока исковой давности.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи отказать за пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: