Дело № 2-578/2023

91RS0020-01-2023-000703-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Бражника И.С.,

при секретаре - Самокоз Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чапаевского сельского поселения Советского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в Советский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Крым, 

<

...>, кадастровый номер №, приобретённое по договору купли-продажи от 08 января 2004 г. у ОАО «Феодосийский». При обращении с заявлением о предоставлении земельного участка, истцу стало известно, что ему принадлежит лишь 17/100 долей указанного здания, в связи с чем у истца возникла необходимость признания права собственности на указанное здание в целом.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, просил исковое заявление удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации Чапаевского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Крым, 

<

...>, кадастровый номер № приобретённое по договору купли-продажи от 08 января 2004 г. у ОАО «Феодосийский». 

При обращении с заявлением о предоставлении земельного участка, истцу стало известно, что ему принадлежит лишь 17/100 долей указанного здания, в связи с чем у истца возникла необходимость признания права собственности на указанное здание в целом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым акта и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 5 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности на объект недвижимого имущества, является основанием для государственной регистрации прав на такое недвижимое имущество.

Таким образом, учитывая, что нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Крым, 

<

...>, кадастровый номер 90:13:110102:345 технически не разделено на отдельные части, по фактическому пользованию, без технического переоборудования и строительных работ, иные собственники долей в нем отсутствуют, а также возможность пользования земельным участком, который является самостоятельным по отношению к соседнему участку и предназначен для обслуживания нежилого строения, что отвечает всем признакам индивидуального нежилого здания, что подтверждается техническим паспортом БТИ. 

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность истцу указанного выше объекта недвижимости, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск о признании права собственности на недвижимое имущество как способ защиты права подлежит удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2023 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к администрации Чапаевского сельского поселения Советского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 157 кв.м., кадастровый номер №, в целом.

Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья: И.С.Бражник