(марка обезличена) 

Дело № 2-2469/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Телковой Е.И., 

при секретаре Марушиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Капстройинвест» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований следующее. 

(дата) между ООО «Капстройинвест» и ФИО1 заключен Договор участия в долевом строительстве №..., предусматривающий обязанность ООО «Капстройинвест» как застройщика многоквартирного трехэтажного жилого дома № №... по адресу: ..., передать дольщику ФИО1 в указанном ...-комнатную ... срок до (дата) (п. 1.2., п. 2.3 Договора).

Данная квартира приобреталась истцом для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Цена договора составила 1318672 рубля 00 копеек, которую истец оплатил в установленный договором срок, что подтверждается кассовым чеком ООО «Капстройинвест» от (дата) на сумму 685672 рубля и чек - ордером ПАО «Сбербанк России» от (дата) на сумму 633000 рублей. Свои обязательства по договору истец полностью выполнил.

По договору №... ООО «Капстройинвест» (далее Застройщик) взяло на себя обязательства (п. 2.3): в срок до окончания 3-го квартала 2017 г. окончить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом; в срок до (дата) передать истцу в собственность расположенную в этом доме квартиру.

Застройщик свои обязательства в установленный договором срок не выполнил.

Жилой дом не введен в эксплуатацию в указанный в договоре срок. Квартира не передана истцу в указанный в договоре срок. Извещения о готовности передачи жилого помещения истцу не поступало.

Сообщением от (дата) застройщиком ООО «Капстройинвест» дольщику ФИО1 предложено заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №... от (дата) с указанием нового предполагаемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого

Дома - 2 квартал 2018 года и передачи квартиры дольщику в срок до (дата).

От заключения дополнительного соглашения истец отказался, уведомление об отказе от подписания дополнительного соглашения от (дата) к Договору участия в долевом строительстве №... от (дата) в связи с изменением существенных условий договора, а именно: переноса ввода жилого дома в эксплуатацию и передачи предмета долевого строительства на более поздний срок, истец направил Застройщику (дата).

(дата) (после истечения двухмесячного срока превышения установленного договором долевого участия срока передачи квартиры) истец направил застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора. 

На основании статьи 9 пункта 4 Федерального "Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. 

Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения, что и было истцом сделано. Копия уведомления была вручена в офис Застройщика (дата), зарегистрирована застройщиком под входящим номером «№... от (дата)».

В отправленном (дата) застройщику уведомлении об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве №... от (дата) истец потребовал: возвратить денежные средства, уплаченные им в счет цены договора в размере 1318672 рубля 00 копеек; возместить убытки, сложившиеся из нотариальных и почтовых расходов истца, в сумме 3823 рубля 05 копеек; выплатить проценты за пользование денежными средствами в размере 87691 рублей 69 копеек за просрочку передачи объекта долевого строительства. 

Размер процентов за пользование денежными средствами составил за период с (дата) по (дата) (дата составления уведомления): 1318 672,00 рублей х 133 дня х 2 х 1/300 х 7.5% = 87691,69 р.; произвести дополнительный расчет и выплату процентов за пользование денежными средствами до дня возврата истцу денежных средств в полном объеме.

(дата) (через 22 рабочих дня с даты уведомления, таким образом, с нарушением требований статьи 9 пункта 2 Федерального Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик ООО «Каистройинвест» перечислил истцу денежные средства в сумме 1318672 рубля 00 копеек, что равняется сумме денежных средств, уплаченных им Застройщику в счет цены договора.

Остальные требования застройщик ООО «Капстройинвест» не выполнил.

Дополнительный расчет процентов за пользование денежными средствами до дня возврата денежных средств (период (дата) - (дата)): 1318672.00 рублей х 34 дня х 2 х 1/300 х 7.25% - 21670.18 руб.

Застройщик ООО «Капстройинвест», не выполняя законные требования истца, не только нарушает его законное право, но вынуждает истца тратить много сил и времени на переговоры с ним. 

Вследствие необходимости вести с Застройщиком длительные бесполезные переговоры истец постоянно испытывает сильные нервные стрессы. 

Поэтому истец считает, что своими действиями Застройщик нанёс ему нравственные и физические страдания, то есть моральный вред, на компенсацию которого истец имеет право в соответствии со ст. 151 ГК РФ и ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», который истец оценивает в сумму 30000 рублей.

При заключении истцом договора участия в долевом строительстве №... от (дата) часть средств, а именно 633000 рублей получены им в ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору №... от (дата) (кредит «Приобретение строящегося жилья», цель использования: инвестирование строительства объекта недвижимости - квартира, находящаяся по адресу: .... 

За период по (дата) истцом уплачены проценты по данному кредитному договору в сумме 30769 рублей 06 копеек.

В процессе заключения истцом договора участия в долевом строительстве №... от (дата) с застройщиком ООО «Капстройинвест» истцом произведены следующие расходы денежных средств, обусловленные необходимостью обязательных процедур, связанных с исполнением договора (а впоследствии - и с расторжением договора): 1990 рублей - нотариальные расходы на нотариальное согласие супруги на заключение и подписание договора участия в долевом строительстве на объект долевого строительства; 1650 рублей - нотариальные расходы на доверенность (№ №... от (дата)), выданную гр. Н.С.А. и гр. К.А.В. для представительства истца и регистрации договора участия в долевом строительстве на объект долевого строительства: 1-комнатная квартира по адресу: ...; 183 рубля 05 копеек - оплата ФГУП «Почта России» за отправку застройщику отказа от заключения дополнительного соглашения к ДДУ №... почтовым отправлением с объявленной ценностью; 130 рублей 68 копеек - оплата ФГУП «Почта России» за отправку истцом застройщику уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве №... почтовым отправлением с объявленной ценностью.

Данные расходы 3953 рубля 73 копейки истец считает своими убытками, так как они были произведены исключительно по причине заключения истцом договора участия в долевом строительстве №... от (дата), расторжение которого произошло в связи с существенным нарушением застройщиком условии договора.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ответчика ООО «Капстройинвест» компенсацию убытков истца ФИО1 в размере понесенных нотариальных и почтовых расходов в сумме 3953 рубля 73 копеек; взыскать с ответчика ООО «Капстройинвест» компенсацию убытков истца ФИО1 в размере уплаченных процентов по кредитному договору №... от (дата) (кредит «Приобретение строящегося жилья») в сумме 30769 рублей 06 копеек; взыскать с ответчика ООО «Капстройинвест» проценты за пользование денежными средствами истца ФИО1 по основаниям статьи 9 пункта 2 Федерального Закона от (дата) № 214-ФЗ за период (дата) - (дата) в сумме 109361 рублей 87 копеек; взыскать с ответчика ООО «Капстройинвест» в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, всего по указанным основаниям взыскать с ответчика 174084 рубля 66 копеек; взыскать с ответчика ООО «Капстройинвест» в пользу истца ФИО1 штраф, обусловленный п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от (дата) №... «О защите прав потребителей», за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика ООО «Капстройинвест» в свою пользу компенсацию убытков в размере понесенных нотариальных и почтовых расходов в сумме 3953 рубля 73 копеек; в размере уплаченных процентов по кредитному договору №... от (дата) в сумме 30769 рублей 06 копеек; проценты за пользование денежными средствами по основаниям статьи 9 пункта 2 Федерального Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ за период (дата) - (дата) в сумме 109361 рубль 87 копеек; компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей; штраф, обусловленный п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от (дата) №... «О защите прав потребителей» за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, поддержав доводы письменных возражений, просит суд о применении ст. 333 ГК РФ, исходя из принципа разумности и соразмерности, просила суд уменьшить размер неустойки до 50000 рублей, также просила об уменьшении размера компенсации морального вреда.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 15, 309, 310, 330 ч. 1, ст. 393 ч. 3 ГК РФ, ст. 4 ч. 1, ст. 6 п. 1, ст. 10, п. 2 ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Судом установлено, что (дата) между ООО «Капстройинвест», застройщиком, ответчиком по делу, и ФИО1, дольщиком, истцом по делу, заключен Договор долевого участия в строительстве №... (далее Договор), по условиям которого ответчик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный трехэтажный жилой дом № №..., расположенный по адресу: ... этом доме в срок до (дата) (п.2.2. и п.2.3. Договора).

В соответствии с п.1 ч.1, ч.4 ст.9 Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, застройщиком срок передачи квартиры перенесен с (дата) до (дата), т.е. более чем на 2 месяца, истец, в установленном порядке отказался от подписания дополнительного соглашения о переносе указанных сроков, уведомив в свою очередь ответчика о своем одностороннем отказе от Договора и его расторжении.

Договор расторгнут по заявлению истца от (дата) и зарегистрированного во входящей корреспонденции ответчика за № №.... 

При этом, спора по возврату цены Договора в размере 1318672 рубля у сторон не имеется. Указанная сумма возвращена истцу (дата), что подтверждается платежными поручениями №..., №....

Вместе с тем, истцом предъявлены требования о взыскании с ответчика процентов в сумме 109361,87 рублей за период с (дата) по (дата), предусмотренных ч.2 ст.9 Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 9 указанного выше Закона, застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Расчет процентов, представленный истцом, не может быть принят судом, поскольку содержит ошибку при определении даты начала просрочки, учитывая предоставление ответчиком платежного поручения №... от (дата), подтверждающего оплату истцом Договора в полном объеме. 

Таким образом, расчет процентов должен быть произведен за период с (дата) по (дата), а не с (дата) как указывает истец, исходя из следующей формулы 1318672 рублей х количество дней просрочки х 2 х 1/300 х 7.25%.

Суд соглашается с доводами истца о взыскании с ответчика указанных процентов, одновременно считая возможным разрешить ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 333 ч. 1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 33 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04.03.2015 г.), разъяснено, что в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" разъяснено, что в случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 названной статьи, застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами (зачислить денежные средства и проценты в депозит нотариуса). Размер процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства может быть уменьшен судом на основании статьи 333 ГК РФ.

Учитывая, что размер процентов, заявленный истцом, не соответствует последствиям нарушения ответчиком обязательств по договору, ответчиком заявлялось об уменьшении его размера, суд с учетом фактических обстоятельств дела считает возможным уменьшить размер процентов на основании ст. 333 ГК РФ и взыскать с ответчика в пользу истца проценты, предусмотренные ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017 г.) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в размере 50000 рублей.

Истец просит суд о взыскании с ответчика убытков, причиненных участнику долевого строительства расторжением договора участия в долевом строительстве, в виде понесенных нотариальных и почтовых расходов в сумме 3953 рубля 73 копеек; в размере уплаченных процентов по кредитному договору №... от (дата) в сумме 30769 рублей 06 копеек.

Нотариальные расходы истца состоят из следующих: 1990 рублей - нотариальные расходы на нотариальное согласие супруги на заключение и подписание договора участия в долевом строительстве на объект долевого строительства; 1650 рублей - нотариальные расходы на доверенность (№ №... от (дата)), выданную гр. Н.С.А. и гр. К.А.В. для представительства истца и регистрации договора участия в долевом строительстве на объект долевого строительства: 1-комнатная квартира по адресу: ...; а почтовые расходы: 183 рубля 05 копеек - оплата ФГУП «Почта России» за отправку застройщику отказа от заключения дополнительного соглашения к ДДУ №... почтовым отправлением с объявленной ценностью; 130 рублей 68 копеек - оплата ФГУП «Почта России» за отправку истцом застройщику уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве №... почтовым отправлением с объявленной ценностью

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017 г.) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Пунктом 35 указанного выше Обзора, разъяснено, что убытки, причиненные участнику долевого строительства расторжением договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", подлежат возмещению застройщиком в полном объеме сверх суммы денежных средств, подлежащих возврату участнику долевого строительства, в том числе при переходе прав и обязанностей к новому застройщику от первоначального застройщика, не исполнившего своих обязательств.

На основании статьи 10 названного Федерального закона суд находит исковые требования в указанной части подлежащими удовлетворению частично, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательства, а именно уплаченные истцом проценты по кредитному договору №... от (дата) в сумме 30769 рублей 06 копеек, нотариальные расходы в сумме 1990 рублей на нотариальное согласие супруги на заключение и подписание договора участия в долевом строительстве на объект долевого строительства, не находя при этом оснований для взыскания с ответчика компенсации нотариальных расходов по оформлению доверенности на представительство интересов истца и почтовых расходов, поскольку истцом не представлено доказательств необходимости несения истцом данных расходов при заключении и расторжении Договора. 

Истец просит суд о взыскании с ответчика в свою пользу компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей. 

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку ответчиком нарушены права истца как потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, признавая заявленную сумму морального вреда 30000 рублей, несоразмерной, размер компенсации морального вреда определен судом с учетом допущенного ответчиком нарушения, фактических обстоятельств дела. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца составляет 43879 рублей 53 копейки (87759 рублей 06 копеек : 2)

Суд находит исковые требования в указанной части подлежащими удовлетворению частично, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, в размере 5000 рублей, поскольку Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 Постановления Пленума от 28 июня 2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что в возражениях на исковое заявление ответчиком было заявлено о несоразмерности суммы штрафа последствиям нарушенного обязательства и применении статьи 333 ГК РФ.

Учитывая обстоятельства, на которые ссылается ответчик, заявляя о снижении штрафа, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд посчитал возможным определить ко взысканию в данном случае штрафа в размере 5000 рублей. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в госдоход в сумме 2982 рубля 77 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Капстройинвест» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Капстройинвест» в пользу ФИО1 убытки в сумме 32759 рублей, проценты по статье 9 пункта 2 Федерального Закона от (дата) № 214-ФЗ за период (дата) по (дата) в сумме 50000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в сумме 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Капстройинвест» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капстройинвест» государственную пошлину в сумме 2982 рубля 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена) 

(марка обезличена)а