Дело № 2-691/2019

УИД 48RS0005-01-2019-000453-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г.Липецк 

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Корабельниковой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на 10/39 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1 принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. Она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, однако, в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону. Согласно решению Липецкого районного суда Липецкой области от 19.12.2008 г. за ФИО1 было признано право собственности на 1/3 доли 

<

адрес> в 

<

адрес> и на 2/3 доли земельного участка, площадью 1500кв.м., расположенного по указанному адресу. В силу решения Липецкого районного суда Липецкой области от 12.01.2011 г. по иску ФИО5 к ФИО21. и ФИО1 за ФИО6 было признано право собственности на 24/39 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3900кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО15 признано право собственности на 5/39 долей в праве собственности на указанный земельный участок. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 21.10.1993 г. ФИО9 был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га от общей площади 0,39га. Решением Липецкого районного суда 

<

адрес> от 12.01.2011 г. было установлено, что жилому домовладению и земельному участку площадью 1500кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> жилому домовладению и земельному участку площадью 2400кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: жилое домовладение и земельный участок общей площадью 3900кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. таким образом, изменилась площадь земельного участка, что фактически повлекло за собой уточнение размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. При этом, в решении суда по вопросу о размере доли в праве собственности ответчика ФИО1 суд не высказался, что повлияло на невозможность регистрации права собственности на долю в праве собственности на земельный участок наследодателя ФИО1 и соответственно на получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Она не только фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, но и получила свидетельство о праве на наследство на долю в жилом доме, расположенном на земельном участке, однако, поскольку размер доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок не определен, она лишена возможности оформить право собственности на земельный участок.

Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Истица ФИО3, представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены своевременно и надлежащим образом; представитель ответчика и третьи лица возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 

В силу части 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса сохраняется.

Согласно пункту 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Судом установлено, что истица ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.11.2018, является сособственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2018.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3900кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается материалами дела.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией Сырского сельсовета 

<

адрес> от 01.10.1993, ФИО9 принадлежал земельный участок, площадью 0,15га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Липецкого муниципального района.

Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 19.12.2008 по иску ФИО15 к администрации сельского поселения Сырского сельсовета о признании права собственности на долю дома и земельного участка, по иску ФИО1 к ФИО15 о признании права собственности на долю дома и земельного участка, имеющим в силу ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение по настоящему делу, за ФИО15 признано право собственности на 1/6 долю 

<

адрес> и на 1/3 долю земельного участка по указанному адресу; за ФИО1- на 1/3 долю указанного жилого дома и земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО9

Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 12.01.2011 г. по иску ФИО5 к ФИО15, ФИО1 о признании права собственности на часть земельного участка и встречному иску ФИО15 к ФИО1 и ФИО5 о признании права собственности на часть земельного участка за ФИО6 признано право собственности на 24/39 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3900кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; за ФИО15- на 5/39 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Вместе с тем, судом не определен размер доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, на момент смерти ФИО1 ей принадлежал спорный земельный участок на праве общей долевой собственности без определения размера ее доли в этом имуществе.

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется…

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина…

В силу ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина… 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного отделом по регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния администрации г.Липецка.

После смерти ФИО1, истица ФИО2, являясь единственной наследницей к имуществу умершей ФИО1, обратилась к нотариусу Липецкой областной нотариальной палаты нотариального округа г.Липецка ФИО18 с заявлением о вступлении в наследство.

01.11.2018 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершей ФИО1 на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Липецкой областной нотариальной палаты нотариального округа г.Липецка ФИО18 от 01.11.2018 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО1 на 10/39 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3900кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> отказано в связи с тем, что документов, подтверждающих регистрацию права общей долевой собственности наследодателя на указанный земельный участок не представлено.

Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 12.01.2011 г. было установлено, что жилому домовладению и земельному участку площадью 1500кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> жилому домовладению и земельному участку площадью 2400кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: жилое домовладение и земельный участок общей площадью 3900кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. таким образом, изменилась площадь земельного участка, что фактически повлекло за собой уточнение размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из содержания ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, истица в установленный законом срок и способом вступила в наследство после смерти своей матери ФИО1

Вместе с тем, истица в настоящее время не может произвести государственную регистрацию права на земельный участок, поскольку право общей долевой собственности за наследодателем ФИО1 на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании " суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

Таким образом, поскольку решением суда за ФИО19 признано право собственности на 24/39 долей спорного земельного участка, за ФИО11- на 5/39 долей спорного земельного участка, соответственно оставшиеся 10/39 долей земельного участка принадлежит наследодателю ФИО1 То обстоятельство, что ФИО1 при жизни не было получено свидетельство о праве собственности на землю и не определена ее доля в праве общей долевой собственности, не является основанием для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истица приняла наследство после смерти ФИО1 установленным законом способом, ФИО12, учитывая, что земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, суд считает необходимым признать право собственности за ФИО3 на 10/39 долей земельного участка, площадью 3900кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершей ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на 10/39 долей земельного участка, площадью 3900кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершей ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд. 

Судья С.Ю.Мартышова 

Мотивированное решение 

изготовлено 08.05.2019