Дело № 2-2587/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с данным иском, где указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована собственник ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истицы ФИО3, который Фактически в данной квартире проживает только собственник. Как указала истица, в ДД.ММ.ГГГГ её дочь ФИО3 переехала на постоянное место житель из 

<

адрес> в 

<

адрес> вместе с дочерью и семьей дочери. По приезде в 

<

адрес> ответчица приобрела жилье путем вступления в долевое строительство. До ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала в спорной квартире, после того, как приобретенное ею жилое помещение было сдано в эксплуатацию, ответчица зарегистрировала право собственности на это жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица забрала свои личные вещи и переехала в свою квартиру, где проживает до настоящего времени. Таким образом, ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в принадлежащем истице жилом помещении, в спорной квартире отсутствуют её вещи, т.е., её отсутствие носит постоянный характер, тем самым она утратила право пользования данным жилым помещением. Соглашение о том, что за ней сохраняется право проживания в спорном жилом помещении между сторонами отсутствует, добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчица отказывается.

Как также указала истица, регистрация ответчицы по месту жительства в квартире, принадлежащей ей на праве собственности препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 20, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ФИО4 заявлены настоящие требования.

На судебное заседание ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовала. Представитель истицы по доверенности ФИО5 поддержала требования и доводы искового заявления ФИО4 полностью по изложенным основаниям, и дала пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также поясняла, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении увеличивает расходы ФИО4 на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемую по количеству зарегистрированных в квартире. Членом семьи истицы ответчица не является, имеет собственную семью.

ФИО3 на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против исковых требований ФИО4 не возражает.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля ФИО6, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире собственник жилого помещения ФИО4 проживает и зарегистрирована. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО3 – дочь собственника квартиры. Как видно из материалов дела, не оспорено ответчицей, в спорной квартире ФИО3 после регистрации проживала до ДД.ММ.ГГГГ после чего выселилась из жилого помещения, забрала из квартиры свои вещи. После указанного выселения по настоящее время ФИО3 в жилом помещении не проживает, вещей не хранит, участия в оплате услуг ЖКХ и содержании жилья не принимает. ФИО3 проживает в ином жилом помещении вместе со своей семьей, по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является.

До настоящего времени в спорное жилое помещение ФИО3 не вселялась, требований о вселении в жилое помещение не предъявляла, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, не участвовала в содержании жилого помещения. В настоящее время членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 ФИО3, согласно положений ст. 31 ЖК РФ, не является, и не признана таковым в установленном законом порядке. Доказательств наличия между истицей и ответчицей соглашения о проживании ФИО3 в спорной квартире, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Напротив, своими действиями ФИО3 выразила намерение не проживать в принадлежащем истице жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует. На основании этого, ФИО3 утратила право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2020 года. 

Судья: