УИД 91RS0023-01-2023-001178-70

Дело № 2-929/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2023 года.

04 декабря 2023 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.

с участием истца - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО11, ФИО13, ФИО14 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 со своими детьми зарегистрирована в данном домовладении бывшим собственником, однако с 2008 года фактически там не проживает, Поскольку ответчик и ее дети не являются членами семьи истца и их регистрация нарушает его права на домовладение, которое выражается в оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков, с учетом поданного уточнения просит суд признать ФИО3, ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, а именно домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, сняв их с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал поданный уточненный иск.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены судом надлежащим образом, корреспонденция, направленная по адресу фактического проживания, указанному самим ответчиком, возвращена по истечении срока хранения; ответчики также извещались о судебном заседании посредством телефонограммы.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 63 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д.4-5,25). 

Согласно сведениям домовой книги и справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24,42-45).

Сведений о регистрации ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по спорному адресу, материалы дела не содержат. Из представленной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> информации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированными либо снятыми с регистрационного учета, не значатся (л.д.32).

Судом установлено, что согласно Акту о непроживании лица, составленному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по данному адресу, однако с 2008 года по настоящее время там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д.6). 

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая пояснила, что проживает в соседнем домовладении по адресу: 

<

адрес>. Знает семью ФИО12 с 1973 года. ФИО8 является братом бывшего собственника - ФИО9, которая умерла. Кроме истца, в жилом доме в настоящее время никто не проживает. ФИО3 - дочь бывшего собственника – ФИО9, ранее проживала по данному адресу, но в 2008 году вышла замуж и уехала, куда ей не известно. Ранее, еще при жизни ФИО9, ответчик приезжала с детьми, но когда последний раз уже не вспомнит. Насколько ей известно, в настоящее время она проживает в 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании пояснил, что в доме, принадлежащем в настоящее время ФИО4 ранее проживали его родители. Когда они умерли, стали проживать сестра истца - Валентина с мужем Михаилом и их дочь ФИО3 После смерти Михаила в доме осталась проживать Валентина, а ФИО3 выйдя замуж уехала и более 10 лет не проживает по данном адресу, где находится в настоящее время, ему не известно. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2, по указанному адресу не зарегистрированы, а ответчик – ФИО3 в спорном домовладении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, а факт регистрации (прописки) ответчицы по спорному адресу сам по себе не порождает для нее каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. 

При этом суд указывает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов