Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2020 года г.Ефремов 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, отделу по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором указали, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ они является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в их жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая не является их родственником. Фактически ФИО4 в указанное жилое помещение не вселялась, ее личных вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, какие-либо платежи за коммунальные услуги она никогда не оплачивала.

Просит суд признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Обязать отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. По существу заявленных требований пояснила, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО3, ФИО2, являются собственниками по 1/3 доле в праве каждый квартиры, расположенной по адресу

<

адрес> Ответчик ФИО4 ее знакомая, с которой они раньше проживали по соседству по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 попросила временно зарегистрировать ее на 3 месяца в их квартире, так как ей было необходимо оформить заграничный паспорт. Так как у ФИО4 не было другого жилья, и прописываться ей было некуда, ДД.ММ.ГГГГ она ее зарегистрировала в их квартире. Ответчик в то время проживала и работала в г.Москве. Связь с ней была только по телефону. ФИО4 обещала, что через три месяца с момента ее регистрации она приедет и добровольно снимется с регистрационного учета. При этом ФИО4 в их квартиру не вселялась, не жила в ней ни одного дня, вещей ответчика в квартире нет, за коммунальные услуги она не платит. Через три месяца ФИО4 не приехала и до настоящего времени не снялась с регистрационного учета из их квартиры. Потом она поменяла телефон, и связь с ней прекратилась. Родственником и членом ее семьи ФИО4 не является и не являлась. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица администрация муниципального образования город Ефремов, Ефремовское обособленное подразделение Акционерного общества «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Администрация муниципального образования город Ефремов ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 228 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским и Жилищным Кодексами.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 71-АГ №, №, № ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками (по 1/3 доли каждый) трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-18, 19, 20, 21).

Согласно представленным суду поквартирной карточки (л.д. 22), выписки из домовой книги (л.д. 23) и справки из администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) на регистрационном учете в квартире в настоящее время состоят истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 (мать), не член семьи ФИО4

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализ указанных норм права свидетельствует о том, что для получения права пользования жилым помещением лицо должно являться членом семьи собственника, то есть являться родственником собственника или быть вселенным собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи, проживать совместно с собственником, нести совместно с собственником обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами субъектов РФ.

Как следует из содержания искового заявления, и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО4 не является членом ее семьи и никогда им не являлась, ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцам, носила формальный характер, поскольку ответчик ФИО4 никогда не вселялась в жилое помещение истцов, не проживала в нем, не привозила туда свои вещи, не оплачивала коммунальные платежи, препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцы ответчику не чинили.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, которые пояснили в судебном заседании, что Ю-вы их соседи по подъезду. ФИО4 они не знают, никогда не видели, в квартире Ю-вых она не жила и не живет. ФИО1 живет вместе с мужем ФИО2 и своей матерью в квартире №1 на первом этаже. ФИО3 живет в своей квартире на 4 этаже вместе с мужем и сыном. 

Оценивая показания данных свидетелей в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд признает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и с пояснениями истцов в судебном заседании.

Совокупность данных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО4 никогда не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем, не перевозила туда свои вещи, в связи с чем не приобрела права пользования данным жилым помещением, то есть не нуждается в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам Ю-вым, поскольку на протяжении длительного времени у нее не было намерения проживать по месту регистрации.

Кроме того ответчик не является членом семьи собственников данного жилого помещения, поскольку в силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а ответчик таковой не является и никогда не признавалась членом семьи Ю-вых, в том числе, в судебном порядке. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не порождает ее прав на данное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 не приобрела право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> 

Разрешая требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Кроме того, согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), решения суда являются основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик ФИО4 признана судом не приобретшей право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, то требование истцов о снятии ФИО4 с регистрационного учета из принадлежащего им жилого помещения также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.04.2020. 

Судья И.А.Пересекина