Дело № 2 – 740/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе 

председательствующего судьи Пасичник З.В., 

при помощнике судьи Гулидовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, с участием третьего лица администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» (далее по тексту - МУП ЖКХ «УК ГГО») обратилось в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что в период с 01.03.2019 года по 30.11.2020 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальным услугам в размере 78 996,86 руб., которые просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 212,76 руб.

В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным выше доводам и основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчика ФИО1-ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании просила суд принять во внимание, что ответчик ФИО1 фактически не проживает в спорном жилом помещении, в связи с наличием конфликтных отношений с ФИО2 Частично оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем имеющаяся задолженность не должна взыскиваться в солидарном порядке с ответчиков.

Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что МУП ЖКХ «УК ГГО» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес > является управляющей организацией, что следует из протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 22.06.2013 года.

Квартира № в 

<

адрес > в 

<

адрес > является муниципальным собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества №66 от 05.05.2021 года.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 05.03.2009 года администрацией Гурьевского городского округа и нанимателем ФИО13 подготовлен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

В качестве членов семьи нанимателя были указаны: ФИО1 (сын), ФИО2 (сын), ФИО3 (невестка), ФИО9 (внучка), ФИО10 (внучка).

При этом, ФИО11 не подписала указанный выше договор социального найма и ДД.ММ.ГГ умерла.

Таким образом, до настоящего времени у семьи Л-вых отсутствует заключенный договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. 

ФИО5, действующая по доверенности в интересах ответчика ФИО1, обращалась в администрацию Гурьевского района городского округа с заявлением от 16.02.2021 года по вопросу заключения договора социального найма. Однако по результатам рассмотрения указанного заявления, направлено уведомление об отказе в перезаключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 25.02.2021 года, в связи с отсутствием согласия остальных членных семьи о выборе ФИО1 основным нанимателем, а также не предоставлением полного пакета документов.

По данным поквартирной карточки в вышеуказанном) жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными истцом МУП ЖКХ «УК ГГО» сведениями по начислению и расчетам, задолженность ответчиков за период с 01.03.2019 года по 30.11.2020 года перед истцом за найм социального жилого помещения составляет 10 748,39 руб., тепловая энергия (для нужд ГВС) 7148,50 руб., отопление 3777,93 руб., водоподогрев 1582,86 руб., электроэнергию 6372,70 руб., элекроэнергию СОИД 806,52 руб., водоподогрев СОИД 323,19 руб., водопотребление СОИД 42,41 руб., водоотведение СОИД 101,50 руб., тепловая энергия (для нужд отопления) 32615,59 руб., содержание и ремонт ОИМД 15321,79 руб., техническое обслуживание ВДГО 2,84 руб., услуги по обращению с ТКО 105,02 руб., пеня в размере 47,62 руб., а всего 78996,86 руб.

Согласно ст. 678 ГК РФ (далее по тексту - Гражданского кодекса РФ), 153 ЖК РФ (далее по тексту - Жилищного кодекса РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно требованиям, установленным ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Определением мирового судьи 3-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 07.12.2020 года отменен судебный приказ №2-3191/2020 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.03.2019 года по 31.10.2020 года в размере 75 396,34 руб., в связи с поступлением письменных возражений ФИО2

Поскольку ответчики своевременно оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не вносили, что привело к образованию задолженности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП ЖКХ «УК ГГО» являются законными, обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и правильным. Каких-либо сомнений или неясностей относительно способа начисления задолженности у суда не имеется.

Вопреки доводам представителя ФИО5, суд приходит к выводу, о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обязанность по уплате которых лежит на ответчиках в силу закона.

Кроме того, в соответствии с требованиями, установленными ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 212,76 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в размере 78 996,86 руб. за период с 01.03.2019 года по 30.11.2020 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 212,76 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2021 года.

Судья: Пасичник З.В.